역세권 청년주택 900가구 배후 수요 '서교동 해링턴타워' 상가 공급

상가개발전문기업 ㈜에이치폴리오가 지하철 2·6호선 합정역 초역세권 상가 ‘서교동 효성해링턴타워’를 공급한다. 지상 1~2층, 총 43실(1층 35실, 2층 8실) 규모다.

서울시가 짓는 역세권 청년주택 913가구가 ‘서교동 효성해링턴타워’의 배후 수요다. 서울시는 이달 18일 마포구 서교동 395-43 일대에 대지면적 6735.9㎡, 연면적 6만7953.14㎡(지하 5층~지상 24층) 규모의 ‘서교동 역세권 청년주택’을 공급한다고 밝혔다. 아파트 614가구, 도시형원룸 299가구를 합해 총 913가구규모 단지다.

‘서교동 효성해링턴타워’는 초역세권 입지도 갖췄다. 지하철 2·6호선 합정역 3번 출구 바로 앞에 있다. 합정역 일대는 일주일 내내 유동인구가 풍부한 지역이다. 특히 20~30대 젊은층이 많이 찾는다. 홍익대·연세대 등 유명 대학교가 가깝고 대한민국 대표 상권인 홍대입구역 상권과 연결되어 있기 때문이다. 홍대입구역 상권은 합정역에서 상수역까지 확장돼 젊은층 유입이 활발한 곳이다. 합정역에는 메세나폴리스, 딜라이트 스퀘어 등 집객력이 우수한 대형 상업시설과 공연장 등이 있어 자체적인 외부인구 유입도 활발한 편이다.

현장 관계자는 생활 및 트렌드에 맞는 업종을 중심으로 ‘서교동 효성해링턴타워’ MD를 구성한다는 계획이다. SNS 등에서 인기가 많은 유명 음식점 등을 우선 배치해 집객력을 높인다는 구상을 밝혔다.