입력 : 2019.10.25 11:45
경기도 구리시 교문동 소재 장자초교 북동측 인근에 위치한 아파트로 1994년 7월 준공됐다. 총 8개동 682세대 규모이며, 세대당 1.1대의 주차공간을 갖추고 있다. 방4, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조로 정남향으로 배치됐다. 국토교통부 실거래가 기준하여 최근 거래된 사례는 없다.
인근을 통과하는 지하철노선은 없으나 본건 동서남북에 인접하거나 근접한 도로(체육관로, 장자대로37번길, 장자대로, 이문안로)를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호한 편이다. 주변은 아파트단지, 학교 및 근린상가 등이 혼재한 지역으로 교문2동 및 수택3동주민센터, 수택동우체국, 장자호수공원 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경500m 내 학교시설로 백문초, 부양초, 장자초・중, 교문중, 구리중・고, 토평고교 등이 있다.
법원의 임대차현황에 의하면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2017년 11월 7일 설정된 한화손해보험의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 2건, 근저당질권 2건, 전세권 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 올해 7월말 기준 체납된 관리비는 약 76만원으로 조사됐으며, 이후 추가로 연체되었을 가능성에 유의하면 된다.
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