입력 : 2019.10.21 09:20
서울 강동구 명일동 소재 명원초교 북동측 인근에 위치한 아파트로 1986년 5월 준공됐다. 총 8개동 572세대 규모이며, 세대당 1.0대의 주차공간을 갖추고 있다. 방4, 욕실2, 파우더룸1, 다용도실1, 주방 및 식당, 거실 구조로 남향으로 배치됐다. 올해 5월-8월간 같은 면적이 10억550만원-11억3500만원(국토교통부 실거래가 기준)에 여러 건 거래됐다.
북동측 350m 지점에 지하철5호선 고덕역이 소재하고 북측 인근 고덕로 및 남측 인근 구천면로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 매우 편리하다. 주변은 아파트단지, 저층주거시설, 학교, 공원, 근린상가 등이 혼재하고 있는 지역으로 강동경희대병원, 이마트, 강동아트센터 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 명원초, 배재중・고, 한영중・고, 한영외고, 명일여고 등이 있다.
법원의 임대차현황에 의하면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2006년 10월 19일 설정된 중소기업은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 4건, 가압류 14건, 압류 4건 등이 복잡하게 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸도므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 올해 7월말 기준 체납된 관리비는 31만원으로 조사됐으며, 이후 추가 연체되었을 수 있음에 유의하면 된다.
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