입력 : 2019.10.01 09:54
서울 영등포구 영등포동 소재 영원초교 북동측 인근에 위치한 아파트로 2002년 5월 준공됐다. 총 31개동 2,462세대 대단지이며, 세대당 1.0대의 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조로 남서향으로 배치됐다. 지난 6월에 같은 면적이 7억7000만원에 한 건, 8월에는 유사면적(84.84㎡)이 8억원(이상 국토교통부 실거래가 기준)에 한 건 거래됐다.
북동측 420m 지점에 지하철1호선 영등포역이 소재하고 남서측 인근 도림로와 남측 인근 도신로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 매우 편리하다. 주변은 아파트단지, 저층주거시설, 근린상가, 철도시설, 공공기관 등이 혼재한 지역으로 영등포공원, 영등포본동주민센터, 구로세무서, 서울남부지법등기국 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 영원초, 도림초, 영등포초교 등이 있다.
법원의 임대차현황에 의하면 임차인 신○○이 점유하고 있으나 임대차관계가 불명하고 대항력이 없어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2015년 8월 19일 설정된 국민은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 2건, 소유권가등기 1건, 가등기가처분 1건, 가압류 4건, 압류 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 올해 6월말 기준 체납된 관리비는 약 167만원으로 조사됐으며, 이후 추가 체납되었을 수 있음에 유의하면 된다.
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