입력 : 2019.09.09 09:28
서울 종로구 누상동 소재 배화여중 북서측 인근에 위치한 연립주택으로 2000년 9월 준공됐다. 지하1층-지상4층 규모로 건축됐으나 대지가 경사를 이루고 있어 지하1층이 사실상 필로티 구조의 지상1층 주차장에 해당한다. 방3, 욕실1, 주방, 거실 구조로 남향으로 배치됐다. 분양면적은 83.14㎡(25.15평)이며, 녹원하이츠빌라로 통칭되고 있다.
남동측 660m 지점에 지하철3호선 경복궁역이 소재하나 도보이용이 다소 불편하고, 동측 근거리 필운대로 및 자하문로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 보통이다. 주변은 저층주거시설, 학교, 근린상가 등이 혼재한 지역으로 통인시장, 종로구보건소 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 매동초, 배화여중・고, 배화여대 등이 있다. 차량을 이용하여 5-10분 내에 광화문을 비롯하여 경복궁, 덕수궁, 경희궁 등 고궁에 도달할 수 있다.
법원의 임대차현황에 의하면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 2013년 11월 7일 설정된 광화문새마을금고의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 2건, 근저당질권 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다.
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