입력 : 2019.08.22 10:14
경기도 수원시 영통구 하동 소재 센트럴파크로 남동측 인근에 위치한 오피스텔로 2015년 9월 준공됐다. 지상40층, 총 3개동 559세대로 구성됐으며, 세대당 1.1대의 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조의 주거용 오피스텔로 이용되고 있으며, 남서향으로 배치됐다. 지난 3월-5월간 같은 면적이 4억8000만원-5억원(국토교통부 실거래가 기준)에 3건 거래됐다.
서측 직선거리 870m 지점에 지하철신분당선 광교중앙역(아주대)이 소재해 도보이용이 다소 불편하나 단지 북서측 광교중앙로 및 북동측 센트럴파크로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호한 편이다. 주변은 아파트단지, 오피스텔, 공원, 관공서 등이 혼재된 지역으로 수원컨벤션센터, 수원지방법원 및 검찰청, 광교호수공원 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500 내 학교시설로 신의초교가 있다.
법원의 임대차현황에 의하면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2015년 12월 1일 설정된 동수원신협의 근저당을 말소기준권리로 이하 설정된 권리가 없이 깨끗한 물건이다. 오피스텔 특성상 전용률이 낮아 관리비가 체납된 경우 부담이 될 수 있으므로 체납관리비 조사 후 입찰은 필수다.
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