[오늘의 추천경매] 일산서구 대화동 성저마을풍림 83.7㎡

경기 고양시 일산서구 대화동 소재 장성초교 서측 인근에 위치한 아파트로 1996년 3월 준공됐다. 총 6개동 534세대 규모로 세대당 0.8대의 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조이며, 남서향으로 배치됐다. 올해 들어 3월에 같은 면적이 3억9000만~4억500만 원(국교통부 실거래가 기준)에 2건 거래됐다.

본건 남측 100m 지점에 지하철3호선 대화역이 소재한 특급역세권 단지이며, 북서측에 인접한 고양대로를 통해 여러노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 매우 편리하다. 주변은 아파트단지, 공원, 체육시설, 관공서, 근린상가 등이 혼재한 지역으로 일산서구청, 일산백병원, 고양종합운동장 등을 도보로 이용할 수 있다. 차량을 이용하여 10분 내에 킨텍스, 현대백화점, 일산호수공원에 도달할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 장성초・중, 대화중, 일산대진고교 등이 있다.

법원의 임대차현황에 따르면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없다. 등기부등본상 2015년 8월 3일 설정된 중소기업은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 1건, 가압류 4건, 압류 5건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 올해 5월말 기준 체납된 관리비는 없는 것으로 조사됐다.

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