[오늘의 추천경매] 용인 수지구 신봉마을동일하이빌4단지 84.96㎡

경기도 용인시 수지구 신봉동에 소재한 신봉중교 북측 인근에 위치한 아파트로 2010년 10월 준공됐다. 총 13개동 636세대로 세대당 1.9대의 넉넉한 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 드레스룸1, 주방 및 식당, 거실 구조로 정남향으로 배치됐다. 지난 1~7월 같은 면적이 4억4000만~4억8800만 원(국토교통부 실거래가 기준)에 여러 건 거래됐다.

신봉지구를 지나는 지하철노선은 없으나 단지 에 근접한 신봉1로, 신봉3로 및 도마치로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호한 편이다. 주변은 아파트단지, 학교, 공원 등이 혼재한 지역으로 주변 녹지공간이 풍부하다. 용인서울고속도로 서수지IC에서 5분 이내 도달할 수 있으며, 신봉체육공원을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 신봉초ㆍ중ㆍ고교가 있다.

법원의 임대차현황 조사 결과 임대차 없이 소유자가 거주하고 있어 명도부담이 없는 것으로 분석됐다. 2017년 7월 19일 설정된 태영에이엠씨대부의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 1건, 근저당질권 3건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 올해 4월말 기준 체납된 관리비는 없는 것으로 조사됐다.

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