입력 : 2019.07.25 13:18
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 덕소고교 서측 인근에 위치한 아파트로 2002년 12월에 준공됐다. 총 19개동(상가동 포함 25개동) 1,253세대 대단지이며, 세대당 1.8대의 넉넉한 주차공간을 갖추고 있다. 방5, 욕실2, 드레스룸1, 주방 및 식당, 거실 구조로 남서향이며, 한강조망이 가능하다. 올해 4월과 5월에 같은 면적이 5억4000만원-5억9800만원(국토교통부 실거래가 기준)에 여러 건 거래됐다.
동측 660m 지점에 경의중앙선 도심역이 소재하고, 단지 북동측에 근접한 덕소로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호한 편이다. 주변은 아파트단지, 학교시설 및 한강이 혼재된 지역으로 차량이용 10분 내에 서울양양고속도로 덕소삼패IC에 도달할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 도곡초, 덕소고교 등이 있다. 북측 620m 지점에 대형판매시설(롯데마트)가 있어 도보이용이 가능하고, 배산임수지형으로 주거환경이 쾌적하다.
법원의 임대차현황 조사 결과 임대차 없이 채무자가 거주하고 있어 명도부담이 없는 것으로 분석됐다. 2014년 10월 24일 설정된 신한은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 1건이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 관리비 체납 여부에 대한 내역이 없으므로 조사 후 입찰은 필수다.
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