입력 : 2019.07.04 13:57
경기도 시흥시 정왕동 소재 배곧초교 서측 인근에 위치한 아파트로 2015년 7월 준공됐다. 총 17개동 1,442세대 대단지이며, 세대당 1.1대의 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 욕실2, 드레스룸1, 주방 및 식당, 거실 구조로 발코니 확장형 4-bay식 배치이며, 남동향이다. 올해 들어 같은 면적이 3억7000만~4억1500만 원(국토교통부 실거래가 기준)에 여러 건 거래됐다.
북동측 2km 지점에 수인선전철 달월역이 소재해 도보이용이 어려우나 남스측에 인접한 배곧3로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호한 편이다. 주변은 아파트단지, 근린상가, 공원 및 바다가 혼재한 지역으로 남서측 근거리에 서울대학교가 들어설 예정으로 있어 향후 입지여건이 더욱 개선될 전망이다. 반경 500m 내 학교시설로 배곧초교가 있으며, 배곧중·고교도 도보권에 있다.
법원의 임대차현황에 따르면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없다. 등기부등본상 2016년 10월 21일 설정된 페퍼저축은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 2건, 압류 4건, 가압류 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 올해 3월말 기준 체납된 관리비는 약 378만원으로 조사됐으며, 이후 추가로 연체되었을 가능성에 주의하면 된다.
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