입력 : 2019.07.03 10:58
경기도 화성시 반송동 소재 학동초교 남측 인근에 위치한 아파트로 2007년 5월 준공됐다. 총 18개동 1,473세대 대단지이며, 세대당 1.2대의 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조로 정남향으로 배치됐다. 올해 2/4분기에 같은 면적이 3억4900만원~3억8000만원(국토교통부 실거래가 기준)에 각각 한 건씩 거래됐다.
동측에 인접한 동탄중앙로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호한 편이다. 향후 수도권광역철도망(GTX)이 동탄과 연결될 예정으로 있어 대중교통 여건이 더욱 개선될 전망이다. 주변은 아파트단지, 근린상가, 오피스텔, 공원, 학교시설 등이 혼재한 지역으로 동탄센트럴파크, CGV, 메가박스, 동탄복합문화센터 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 학동초, 금곡초교가 있으며, 석우초・중교도 도보권내에 있다. 차량을 이용하여 5분 이내에 서울지하철1호선 서동탄역, 삼성전자공장 등에 도달할 수 있다.
법원의 임대차현황에 의하면 대항력 있는 임차인 김○○이 점유하고 있으나 경매신청 채권자로서 보증금 전액을 배당받을 수 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2017년 8월 18일 설정된 임○○의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 2건, 가압류 2건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 올해 3월말 기준 체납된 관리비는 없는 것으로 조사됐다.
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