입력 : 2019.06.28 10:29
경기도 김포시 걸포동 소재 걸포초교 서측 인근에 위치한 아파트로 2010년 12월 준공됐다. 총 10개동 590세대로 세대당 1.7대의 주차공간을 갖추고 있다. 방4, 욕실2, 드레스룸1, 파우더룸1, 주방 및 식당, 거실 구조로 남향으로 배치됐다. 올해 1월과 5월에 같은 면적이 4억3000만원, 4억3500만 원(국토교통부 실거래가 기준)에 각각 한건씩 거래됐다.
본건 동측 걸포로 및 남측 김포대로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 무난한 편이다. 김포한강로 및 수도권제2순환고속도로를 통한 광역접근성이 용이하며, 남측에 인접하여 김포도시철도 걸포북변역이 올해말 개통을 목표로 공사가 한창이다. 주변은 아파트단지, 근린상가, 공원 등이 혼재된 지역으로 신항공원, 걸포중앙공원, 김포우리병원, CGV 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 걸포초, 김포서초교가 있다.
법원의 임대차현황에 따르면 임차인 안○○이 점유하고 있으나 대항력이 없어 명도부담은 없다. 등기부등본상 2018년 3월 27일 설정된 유진저축은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 1건, 가압류 7건이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 올해 4월말 기준 체납된 관리비는 170만원으로 조사됐으며, 이후 추가로 연체되었을 수 있음에 주의하면 된다.
<투자상담 문의>
㈜이웰에셋 (02)2055-2323
‘부동산의 중심’ 조선일보 땅집고가 경매중개회사의 물건을 땅집고 홈페이지를 통해 소개해 드립니다. 땅집고에 경매물건 정보를 제공하려는 경매회사는 땅집고(02-724-6393, realty2017@gmail.com) 신청해 주세요.