입력 : 2019.06.14 08:17
경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 양지초교 북측 인근에 위치한 아파트로 2001년 4월 준공됐다. 총 16개동 1008세대 대단지로 세대당 1.5대의 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조를 갖추고 있다. 올해 2월-5월에 2억8700만~3억4500만 원(국토교통부 실거래가 기준)에 여러 건 거래됐다.
북동측 1km 지점에 지하철4호선 중앙역이 소재해 도보이용이 다소 불편하나 북측에 접한 광덕1호 및 동측에 접한 한양대학로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 보통이다. 주변은 대규모 아파트단지, 학교시설, 공원 등이 혼재한 지역으로 안산호수공원을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 양지초・중, 송호초・중, 고잔고교 등이 있으며, 한양대ERICA캠퍼스가 도보권에 있다. 차량 이용 5분 내에 홈플러스, 상록구청, 상록경찰서, 법원 및 검찰청에 도달할 수 있다.
법원의 임대차현황에 의하면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2014년 10월 30일 설정된 신한은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 3건, 근저당가처분 1건, 가압류 4건, 압류 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 올해 3월 기준 체납된 관리비는 없는 것으로 조사됐다.
<투자상담 문의>
㈜이웰에셋 (02)2055-2323
‘부동산의 중심’ 조선일보 땅집고가 경매중개회사의 물건을 땅집고 홈페이지를 통해 소개해 드립니다. 땅집고에 경매물건 정보를 제공하려는 경매회사는 땅집고(02-724-6393, realty2017@gmail.com) 신청해 주세요.