[오늘의 추천경매] 용인시 수지구 풍덕천동 동아아파트 59.76㎡

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 수지중교 동측에 인접한 아파트다. 1994년 12월 준공됐다. 동아, 삼익, 풍림아파트가 일단을 구성하고 있으며, 총 12개동 1620세대 대단지이다. 전세대가 59.76㎡ 단일형으로 구성됐으며, 단일세대당 0.5대의 주차공간을 갖추고 있다. 방2, 욕실1, 주방 및 식당, 거실 구조로 남향으로 배치됐다. 지난 1월에 3억2000만원, 5월에 3억4400만원(국토교통부 실거래가 기준)에 거래됐다.

지하철분당선 동천역이 본건 북동측 860m 지점에 위치해 있다. 도보이용은 다소 불편하나 단지 북측에 인접한 문인로에 여러 노선의 버스가 운행하고 있어 대중교통 이용 여건은 양호한 편이다. 주변은 아파트단지, 저층주거시설, 학교, 공원 등이 혼재한 지역으로 수지체육공원, 동천체육공원, 수지외식타운 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 손곡초, 풍덕초, 손곡중, 수지중·고교 등이 있다.

법원의 임대차현황에 따르면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없다. 등기부등본상 2015년 6월 29일에 설정된 우리은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 2건이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 올해 3월 말 기준 체납된 관리비는 없는 것으로 조사됐다.

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