30년 된 아파트, 신축보다 난방에너지 43% 더 사용

완공 30년 이상 된 아파트는 신축 아파트보다 난방에너지를 40% 이상 더 사용하는 것으로 나타났다.

국토교통부는 지난해 기준 주거용 건물(단독·다중·다가구·아파트·연립·다세대) 에너지 사용량이 총 1935만9000TOE(석유환산톤)로 집계됐다고 29일 밝혔다.

시도별로는 경기(27%)와 서울(22%)이 전국 에너지 사용량의 절반 정도를 차지했다. 수도권 건물 연면적 비중이 43%인 것을 고려하면 전국 평균보다 에너지 사용량이 많은 셈이다.

주택 형태별로는 아파트(59%)의 에너지 사용량이 단독주택(15%)·다가구주택(14%)을 크게 웃돌았다. 한편 아파트는 연면적 비중(64%)에 비해 에너지 비중이 작았다. 아파트는 구조적으로 옆 가구와 붙어있고, 지역 난방 비율이 높기 때문에 나타나는 현상이다.

30년 전(1985∼1987년) 사용 승인된 아파트와 최근(2015∼2017년) 사용 승인된 아파트의 단위면적당 난방 사용량을 비교했을 때, 최신 아파트(2.82 1/1000×TOE/㎡)가 30년 전 아파트(4.97 1/1000×TOE/㎡)보다 사용량이 43% 적은 것으로 나타났다. 단독주택도 낡은 주택(6.98 1/1000×TOE/㎡)이 새 주택에 비해 난방에너지를 31% 더 사용하는 것으로 분석됐다.

국토부 관계자는 “2001년 도입한 건축물 에너지효율등급 인증제도 등 정부가 단열기준을 계속해서 강화하면서 난방 사용량이 줄어든 것”이라고 말했다.

실제로 2001년 이후 인증받은 아파트(2.97 1/1000×TOE/㎡)는 미인증 아파트(3.83 1/1000×TOE/㎡)보다 난방에너지 사용량이 22% 적었다. 인증제 도입 전에 지어진 아파트(4.01 1/1000×TOE/㎡)가 도입 후(2.97 1/1000×TOE/㎡) 지어진 아파트보다 에너지 사용량이 26% 많은 것으로 나타나기도 했다.

국토부의 주거용 건물에너지 사용량 통계는 한국감정원이 운영하는 녹색 건축 포털 ‘그린투게더(www.greentogether.go.kr)’ 의 건물에너지 통계서비스를 통해 확인할 수 있다.