입력 : 2019.05.28 06:27
인천광역시 연수구 송도동 소재 송도1동주민센터 북측 인근에 위치한 아파트다. 2005년 7월에 준공됐다. 7개동 504세대로 가구당 주차대수는 1.1대다. 방3, 드레스룸, 욕실2, 주방/식당, 거실 구조를 갖추고 있으며, 전 세대가 남동향으로 배치됐다. 올해 1~3월 같은 면적이 3억3000만~3억6100만 원(국토교통부 실거래가 기준)에 여러 건 거래됐다.
인천지하철 1호선 캠퍼스타운역이 본건 동남측 850m 지점에 위치해 도보이용이 다소 쉽지 않으나, 아파트단지 북서측에 인접한 하모니로에 여러 노선의 버스가 운행하고 있어 대중교통 이용 여건은 양호한 편이다. 주변은 대단위 아파트 밀집지역이며, 학교시설, 공원, 업무시설 등이 잘 조성돼 있어 주거지역으로서 최상의 환경을 갖추고 있다. 반경 500m 내 학교시설로 단지 북측에 인접한 먼우금초교를 비롯하여 신송초ㆍ중ㆍ고교가 있다. 송도동우체국, 송도국제어린이도서관, 해돋이공원을 도보로 이용할 수 있다.
법원의 임대차현황 조사 결과 임차인이 송○○이 점유하고 있으나 소액임차인이고 대항력이 없어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 2010년 12월 14일 설정된 농협자산관리 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 1건, 가압류 6건, 압류 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 지난해 7월 기준 체납된 관리비는 없으나 이후 연체되었을 가능성이 있으므로 체납관리비 조사 후 입찰은 필수다.
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