입력 : 2019.05.27 05:49
인천 서구 청라동 소재 초은중교 북서측 인근에 위치한 지상47층 규모 오피스텔이다. 2011년 11월 준공됐다. 단지 전체는 오피스텔 1개동 380세대, 아파트 2개동 616세대, 총 996세대로 구성됐다. 가구 당 주차대수는 1.7대다. 남서향으로 배치됐다.
현재 통과하는 지하철 노선은 없다. 남측 청중로 및 서측 중봉대로에 여러 노선의 버스가 운행해 대중교통 이용 여건은 양호한 편이다. 주변은 아파트단지, 오피스텔, 근린상가, 대형판매시설 등이 혼재한 지역으로 롯데마트, 홈플러스, 메가박스, 커널웨이수변공원 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 초은초ㆍ중교가 있으며, 초은고교도 도보권 에 있다.
법원의 임대차현황에 따르면 임차인 홍○○이 점유하고 있으나 대항력이 없어 명도부담은 없다. 등기부등본상 2013년 5월 31일 설정된 군포농협의 근저당을 말소기준권리로 이하 압류 1건이 설정됐으나 매각으로 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 전용률이 53.05%로 낮아 관리비가 체납된 경우 부담이 될 수 있으므로 입찰 체납관리비 조사는 필수다.
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