입력 : 2019.05.15 04:29
서울 송파구 가락동 소재 송파중교 남동측 인근에 위치한 다세대주택이다. 2013년 1월에 준공됐다. 총 5층 규모로 1층은 필로티 주차장이다. 본건은 5층이다. 방3, 욕실1, 주방 및 거실 구조로 남동향으로 배치됐다.
북동측 360m 지점에 지하철5호선 개롱역이 위치해 있고, 남서측 동남로18길와 북동측 오금로에 여러 노선의 버스가 다녀 대중교통 이용 여건은 양호하다. 주변은 아파트단지, 연립·다세대 및 근린상가 등이 혼재한 지역으로 개롱공원, 오금공원, 송파도서관 등을 도보로 이용할 수 있다. 차량으로 5분 내에 가락시장, 문정법조타운에 도달할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 가동초, 가주초, 송파중, 보인중, 보인고교 등이 있다.
법원의 임대차현황에 따르면 대항력 있는 임차인 김○○이 점유하고 있으나 경매신청 및 임차권등기를 한 자로서 보증금 전부를 배당받을 수 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2015년 11월 26일 설정된 임○○의 근저당을 말소기준권리로 이하 압류 10건, 임차권등기 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다.
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