입력 : 2019.04.30 10:10
서울 강서구 화곡동 소재 KBS스포츠월드 남측에 인접한 아파트다. 2003년 9월에 준공됐다. 총 21개동 1,164세대 대단지이며, 가구 당 주차대수는 1.7대다. 방3, 드레스룸1, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조이며, 남서향으로 배치됐다. 지난해 7~10월에 같은 면적이 7억~8억3500만 원(국토교통부 실거래가 기준)에 여러 건 거래됐다.
북동측 670m 지점에 지하철9호선 가양역이 위치해 있다. 도보이용은 다소 불편하나 북측에 인접한 공항대로에 여러 노선의 버스가 운행하고 있어 대중교통 이용 여건은 비교적 양호하다. KBS스포츠월드, 우장산공원, 강서구청, 강서구민회관, 올림픽체육센터, 홈플러스 등도 가까이 있어 주거환경이 쾌적하고 편리하다. 반경 500m 내 학교시설로 등원초, 등원중, 경복여고, 경복비지니스고, 마포고교 등이 있다.
법원의 임대차현황에 따르면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없다. 등기부등본상 2017년 9월 20일 설정된 페퍼저축은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 1건, 압류 4건, 가압류 5건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 지난해 12월 말 기준 체납된 관리비는 350만원으로 조사됐으며, 이후 추가로 체납될 가능성이 있음을 고려하면 된다.
<투자상담 문의>
㈜이웰에셋 (02)2055-2323
‘부동산의 중심’ 조선일보 땅집고가 경매중개회사의 물건을 땅집고 홈페이지를 통해 소개해 드립니다. 땅집고에 경매물건 정보를 제공하려는 경매회사는 땅집고(02-724-6393, realty2017@gmail.com) 신청해 주세요.