입력 : 2019.04.16 09:20
서울 양천구 신정동 소재 신목고교 북측 인근에 위치한 아파트로 1987년 7월 준공됐다. 총 34개동 3100세대 대단지이며, 세대당 0.6대의 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 욕실1, 주방 및 거실 구조이며, 남향으로 배치됐다. 지난해 8월 11억원까지 거래됐으나 올해 2월과 3월에 9억4000만원과 9억8500만원(국토교통부 실거래가 기준)에 각각 한 건씩 거래됐다.
남서측 600m 지점에 지하철2호선 양천구청역이 소재하고, 단지 서측 목동로 및 북서측 목동동로8길을 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호한 편이다. 주변은 아파트단지, 공원, 학교 등이 혼재해 있는 지역으로 양천구청, 양천경찰서, 양천해누리체육공원, 안양천공원 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 신목초, 갈산초, 목일중, 신목고교 등이 있다.
법원의 임대차현황에 의하면 임차인이 거주하고 있으나 대항력 없고 보증금을 전액 배당받을 수 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2014년 10월 27일 설정된 국민은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 3건, 근저당질권 2건, 압류 2건, 가압류 4건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 올해 1월말 기준 체납된 관리비는 없는 것으로 조사됐다.
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