[오늘의 추천경매] 강동구 천호동 다세대 59.71㎡

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[오늘의 추천경매] 강동구 천호동 다세대 59.71㎡
/매물정보 등록일 2019.01.07.

서울 강동구 천호동 신암초교 남측에 위치한 다세대 주택이다. 2015년 5월에 지상5층 규모로 신축됐다. 지상1층은 필로티 구조의 주차장이다. 지상2층부터 5층까지 각층에 2세대씩 총 8세대로 구성됐다. 동남향 배치에 방3, 욕실1, 주방 및 식당, 거실 구조를 갖추고 있다.

주택 북동측 400m 지점에 지하철 8호선 암사역이 있다. 동측 올림픽로와 남동측 150m 지점에 버스정류장이 있어 대중교통 이용 여건은 나쁘지 않다. 주변은 저층주거시설과 아파트단지 등이 혼재해 있다. 반경 500m 내에 신암초, 강동초, 천일중교 등 학교시설이 밀집해 있다. 남동측 200m 지점 천호공원과 서측 300m 지점 한강공원을 도보로 이용할 수 있다. 남측으로 900m 내에 현대백화점, 이마트, 2001아울렛 등 대형판매시설이 밀집해 있어 생활여건이 매우 편리하다.

법원의 임대차현황 조사 결과, 대항력 있는 선순위 임차인(보증금 2억8000만원)이 거주하고 있다. 보증금보다 낮은 금액에 매각되는 경우 그 차액을 매수인이 부담할 수 있어 유의해야 한다. 2016년 11월 29일 설정된 김○○의 근저당을 말소기준권리로 이하 가압류 2건이 설정됐으나 매각으로 모두 소멸된다.

<투자상담 문의>
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