[개발 정보] '강남 판자촌' 구룡마을, 내년 6월부터 토지보상

서울 강남구의 무허가 판자촌인 구룡마을의 토지보상이 내년 6월부터 시작된다. 도시개발구역으로 지정된 지 2년 6개월 만이다. 보상금은 직접보상비 3500억 원과 이주비 등 간접보상비를 포함해 약 4400억 원이 될 것으로 보인다.

22일 서울시와 사업시행자인 SH공사에 따르면 현재 구룡마을 도시개발사업은 지장물 조사를 80~90% 완료했다. 실시계획 승인은 오는 12월까지 마치는 것이 목표다.

실시계획 승인이 되면 오는 12월 말에서 내년 초 사이 보상계획 공고를 내고, 감정평가 등을 거쳐 2019년 6월쯤부터 협의보상이 시작된다.

구룡마을 도시개발사업은 오는 2020년까지 서울 강남구 개포동 14-5번지 일원의 집단 무허가 판자촌(26만 6304㎡)에 아파트 2692가구(임대 1107가구 포함)를 건립하는 사업이다. 지난 2016년 12월 구역지정과 개발계획이 승인되고 2017년 3월부터 지장물 조사가 시작됐지만, 주민들의 비협조로 현재까지 마무리되지 못했다. 주민들은 현금 보상 및 분양권 등을 요구하고 있다.

그러나 서울시와 SH공사는 임대아파트 공급 등 법적 범위 내에서만 지원하겠다는 방침을 고수해 토지보상 과정에서 난항이 예상된다.

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