미분양주택 3개월 연속 증가…악성 미분양만 1만가구 넘어

전국 주택 미분양 물량이 수도권과 지방 모두에서 증가세를 보이고 있다. 지난 11월에는 준공 후 미분양인 ‘악성 미분양’도 늘었다.

28일 국토교통부에 따르면 11월말 기준 전국 미분양 주택은 전월(5만5707가구)대비 1.7%(940가구) 증가한 5만6647가구다.

미분양 물량은 지난 8월 5만3130가구에 달했지만 달마다 증가하고 있다.

악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양은 1만109가구로 집계됐다. 전월(9952가구)대비 1.6%(157가구) 증가한 수치다. 악성 미분양은 지난 10월9952가구로 9월(9963가구)대비 줄어드는 듯 보였지만 한달만에 다시 증가했다.

지난달 미분양 물량은 지역별로 수도권 1만194가구, 지방 4만6453가구다. 전월대비 각각 3.2%(318가구), 1.4%(622가구) 늘었다.

규모별로는 초대형 주택은 줄어든 반면 중소형은 늘어났다.

85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(6127가구)대비 318가구 감소한 5809가구로 집계됐다. 반면 85㎡ 이하는 전월(4만9580가구) 대비 1258가구 늘어난 5만838가구로 조사됐다.