올해 서울 재건축 일반분양 물량 5283가구로 작년보다 80% 늘어

올해 서울에서 재건축 아파트 일반분양 물량이 지난해보다 80% 이상 늘어난 5000여가구에 달할 전망이다. 부동산정보업체인 닥터아파트는 오는 3월부터 연말까지 서울지역 재건축 아파트 15개 단지에서 5283가구가 일반분양될 예정인 것으로 조사됐다고 25일 밝혔다. 이는 지난해(2935가구)보다 80% 늘어난 것이다.

그동안 공급이 적었던 강남권에서만 8개 단지, 2489가구가 선보인다. 단일 단지로 국내 최대 규모인 송파구 가락동 가락시영 아파트는 총 9510가구 규모다. 이 가운데 1578가구를 6월에 일반분양한다. 전용면적 39~130㎡로 주택형이 다양한 편이다. 삼성물산과 현대건설·현대산업개발이 공동 시공한다. 지하철 8호선 송파역이 걸어서 10분쯤 걸린다. 단지 인근에 KTX수서역(2015년 예정)과 지하철 9호선 석촌역(2016년 예정)이 각각 개통된다. 가락초·중·고와 석촌중, 잠실여중·고가 가깝고 가락시장·제2롯데월드 등 편의시설도 풍부한 편이다.

서초구에서도 올해 재건축 분양 물량이 많은 편이다. GS건설은 잠원동 반포한양을 재건축하는 '반포한양자이'를 10월쯤 일반분양할 계획이다. 총 606가구 중 152가구가 분양 대상이다. 지하철 3호선 잠원역과 7호선 반포역을 걸어서 이용할 수 있다. 대우건설은 반포동 삼호가든4차 아파트를 재건축해 12월쯤 분양할 예정이다. 총 751가구 가운데 201가구가 일반분양 물량이다. 지하철 9호선 사평역이 걸어서 10분쯤 걸린다. 인근 삼호가든3차와 서초한양까지 재건축이 완료되면 반포동의 랜드마크(상징 건물)로 거듭날 전망이다. 삼성물산은 서초동 서초우성2차 아파트를 10월에 선보인다. 총 593가구 중 일반분양은 147가구다. 지하철 2호선과 신분당선 강남역이 가깝다.

강북권에서는 광진구 구의1구역에서 삼성물산이 전용면적 59~117㎡ 854가구를 재건축한다. 이 가운데 일반분양 물량은 531가구다. 아파트 단지 동쪽으로 구의야구공원과 아차산체육공원이, 서쪽으로 어린이대공원이 각각 자리 잡고 있다. 지하철 5호선 아차산역까지 걸어서 10분이면 닿는다.

현대산업개발은 서대문구 남가좌1구역에서 재건축 아파트를 선보인다. 전용면적 59~112㎡ 1061가구로 617가구를 연말쯤 일반 분양한다. 단지 주변으로 명지대와 연세대·서강대·이화여대·홍익대 등 대학교가 많다. 인근에 경전철 서부선(새절역~서울대입구역) 건설도 추진되고 있다.