[분양 현장] 강남역 사거리에 위치… 역까지 34m 초역세권

서울 강남 한복판에 대형 오피스텔이 들어서 주목을 받고 있다. '강남역 센트럴 푸르지오시티'이다

강남역과 불과 34m거리에 위치한 초역세권으로 당분간 이보다 더 좋은 입지에서 분양되는 랜드마크급 오피스텔을 찾을 수 없을 것으로 전망했다.

강남역 센트럴 푸르지오시티는 오피스 밀집지역인 강남역 사거리에 위치해 수익형부동산에서 가장 중요한 요건인 배후수요 측면에서도 최적의 입지로 꼽힌다. 사업지 주변에는 편입학원, 로스쿨학원, 세무 사무실, 삼성타운 등 오피스가 밀집돼 있어, 전문직과 직장인 등의 임대수요가 풍부할 것으로 전망된다.

지하8층~지상19층 1개동 규모이며 총 728실이다. 지하2층~지상3층은 근린생활시설이, 지상 4층부터는 전용면적 20~29㎡의 소형 오피스텔이 들어선다. 단지 내부에서 강남역으로 통하는 중정공원을 통해 입지적 강점을 부각시켰다. 지하층에는 세대별 보관함이 설치되고, 무인택배시스템과 자전거 주차장 및 샤워시설 등도 들어선다.

더욱 넓게 쓰도록 계획된 평면설계도 강점이다. 중앙난방으로 보일러실과 실외기실이 차지하는 공간을 없앴고, 벽식 구조를 도입해 실내에 기둥이 없는 넓은 평면을 꾸몄다. 또한, 창면적을 최대한 확보하고 내부 층고를 높게 적용해 개방감을 높혔다. 세대별로는 전기냉난방기(EHP)를 설치해 간절기에는 개별난방이 가능토록 했으며, 태양광 발전시설도 설치해 에너지 절약효과도 기대된다. 문의 ☎(02)583-3880