월세가 전세보다 1000만원 더 들어

월세로 사는 사람들이 전세를 사는 사람보다 2년간 1000만원 정도가 더 소요되는 것으로 나타났다고 경향신문이 20일 보도했다.

부동산114가 국토교통부 서울 아파트 전월세 실거래 자료 3만9101건을 토대로 주거비용을 추정한 결과 2년동안 월세세입자는 2521만원, 전세 세입자는 1549만원을 지불하는 것으로 나타났다. 월세세입자가 972만원을 더 쓰고 있는 것이다.

월세 세입자가 2년간 납부한 금액은 월세보증금 대출이자와 월세를 더한 값에 24개월을 곱한 값이고 전세 세입자가 부담한 금액은 2년간의 전세보증금 대출 이자를 구한 수치다.

장용훈 선임연구원은 신문 인터뷰에서 "임차인들이 왜 월세보다 전세를 선호하는지를 실증적으로 보여준다"며 "전세임차인들도 전세자금 대출을 이용해 고정적 금융비용을 부담하지만 월세 임차인들보다는 훨씬 낮은 주거비용을 지불하고 있다"고 말했다.

그는 또 "임차인이 실질적인 이득을 보기 때문에 전세 선호 현상은 당분간 심화할 수밖에 없다"고 분석했다.