분당 '정자역 AK 와이즈 플레이스'
NHN 등 대기업 많은 교통 요지

AM플러스자산개발은 경기 분당 정자동에서 '정자역 AK 와이즈 플레이스' 오피스텔을 분양 중이다. 지하 4층~지상 29층, 2개 동(棟)에 전용면적 20~45㎡ 506실이다.신분당선과 분당선 환승역인 지하철 정자역이 걸어서 5분쯤 걸리며 서울 강남역까지 20분이면 닿을 수 있다. 2016년 신분당선 정자~광교구간이 개통 예정이다.

단지 인근에 정자동 카페거리가 조성돼 있고 롯데백화점·이마트·AK프라자·분당 서울대병원 등 편의시설도 많다. SK C&C·NHN 등 대기업이 인근에 있고 판교테크노밸리에 2015년까지 300여개의 기업이 입주할 예정이다. (031)8022-9999

세종시 '한신휴플러스엘리트파크'
30만㎡ 근린공원이 주변에

유승종합건설은 세종시 1-1생활권에서 '세종 유승한내들' 아파트 663가구를 공급한다. 지상 8~29층 10개동(棟), 663가구 규모다. 전용면적 59~84㎡로만 꾸몄고 대부분 가구를 남향으로 배치했다.

30만㎡가 넘는 근린공원과 인접해 생활 환경이 쾌적하다. 근린공원에는 문화마당·축제마당·수련장·쉼터·산책로 등이 조성된다.

1-1생활권에는 초등학교 5개, 중학교 2개, 고등학교 1개가 들어설 예정이다. 과학고와 외국어고도 가깝다. 친환경 생태 마을과 복합 커뮤니티센터도 인접해 있다. 입주는 2015년 9월 예정. 1899-3818

부산 해운대구 '호텔 마드리드'
임대수익률 9.5~10.5% 보장

부산 해운대구 중동에 들어설 '호텔 마드리드'의 호텔과 레지던스 객실이 선착순 등기 분양 중이다. 지하 5층~지상 15층에 111실 규모로 취사가 가능한 레지던스는 45실, 호텔은 66실이다. 1~2층 상업시설, 3~7층 레지던스, 8층 로비, 8~15층 호텔, 14~15층 스카이가든으로 꾸며진다.

분양과 동시에 호텔 운영법인과 임대차 계약을 맺어 연간 임대수익률 9.5~10.5%를 보장한다. 투자금의 40~50%는 연 6%대 금리로 대출이 가능하다. 영업 개시는 다음 달로 예정돼 있다. 계약금 15%, 중도금 15%, 잔금 70%로 잔금은 계약 후 두 달 이내에 치르면 된다. (02)538-2900 

서울 강동구 '청광플러스원 큐브3차'
도시형 생활주택 등 286가구

청광종합건설은 서울 강동구 길동에서 지하 1층~지상 20층 규모의 도시형 생활주택과 오피스텔 '청광플러스원 큐브 3차'를 분양 중이다. 도시형 생활주택은 전용면적 13.2㎡ A타입(195가구)과 15.2㎡ B타입(12가구)이 있다. 오피스텔은 전용면적 17.6㎡ A타입(75실)과 17.5㎡ B타입(4실)이다.

서울지하철 5호선 강동역과 길동역을 걸어서 이용할 수 있고 2013년 지하철 8호선 연장선과 9호선이 개통되면 교통이 더 편리해질 전망이다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 중도금은 전액 무이자 대출이 가능하다. 가구당 평균 분양가는 1억2500만원 선. (02)470-3655