"100실 규모 '도시형 생활주택' 나왔어요"

최근 임대수익형 상품의 인기가 높아지면서 도시형 생활주택 분양이 급증하고 있다. 현재 수도권에서 분양 중이거나 예정된 100실 이상의 대형 단지만 5곳에 달한다. 월세 수요가 많은 서울 구로·강서·관악구 등에 분양 물량이 집중돼 있는 게 특징이며, 전용면적도 대부분 30㎡ 미만의 원룸형이다.

현대아산은 서울 강동구 길동에서 '현대 웰하임'을 분양 중이다. 지하 1층~지상 15층 규모의 1단지와 지상 6층 규모의 2단지로 구성된다. 1단지는 25㎡형 128실, 2단지는 19~26㎡형 139실이다. 12일까지 계약금 100만원을 내면 외환은행에서 청약할 수 있다. 계약금 10％에 중도금 60％ 무이자 융자 조건이며 총 분양가는 9000만~1억3000만원 선. 지하철 5호선 길동역이 가깝다.

에이엠플러스자산개발은 서울 구로구 구로동에서 '와이즈 플레이스'를 선착순으로 공급하고 있다. 지하 4층~지상 19층 규모로 도시형 생활주택 24~44㎡형 96실, 오피스텔 56~57㎡형 198실이 들어선다. 가구당 분양가는 1억3990만~3억4000만원 선으로 중도금 이자후불제가 적용된다.

서울 구로구 궁동에서는 뉴라이프건설이 '라이프타운'을 분양 중이다. 전용면적 16~17㎡형 36실로 구성된다. 가구당 분양가는 1억7900만~2억4500만원 선으로 준공이 완료돼 잔금을 내면 바로 입주할 수 있다. 1·7호선 환승역인 온수역을 이용할 수 있다.

동도건설은 서울 강서구 화곡동에서 '센트리움'을 분양 중이다. 지하 5층~지상 20층 1개 동으로 도시형 생활주택 138실과 오피스텔 274실이 함께 공급된다. 총 분양가는 9583만~1억399만원 선이며 계약금 10％에 중도금 60％ 이자 후불제가 적용된다.

서울 동대문구 장안동에 짓는 '장안뉴시티'는 전용면적 35㎡형 초소형 149실과 15.97㎡형 오피스텔 38실로 구성된다. 중도금 60％ 무이자 융자가 가능하며, 분양가는 1억2500만~1억3000만원 선. 지하철 장한평역에서 걸어서 5분쯤 걸린다.

한원건설이 서울 관악구 신림동에 분양 중인 '신림역 아데나1463'은 지상 11층 규모로 20~29㎡형 도시형 생활주택 97실이다. 분양가는 1억3900만~1억7600만원 선으로 각종 가전·가구가 제공된다. 인천에서는 남동구 만수동에서 '엑설런트'가 분양 중이다. 도시형 생활주택 16~20㎡형 143실이 공급되며 분양가는 6300만~6900만원. 내년 개통 예정인 인천지하철 2호선 만수역과 가깝고 제2경인고속도로, 영동고속도로 등을 이용할 수 있다.