인천 분양시장 꿈틀…다음달 4000여 가구 공급

부동산경기 침체 등으로 그동안 주춤했던 인천분양시장이 11월부터 재개된다.

11월 인천지역 4개 사업장에서 공동주택 4051가구가 공급될 예정이다.

하지만 지난 6월 송도국제도시에서 대우건설이 공급한 푸르지오 아파트의 상당수가 미분양으로 남아 있어 다음달 분양되는 아파트에 소비자들의 관심이 쏠릴지 이목이 집중된다..

특히 전·월세 값 상승과는 반대로 매매가는 떨어지고 있는 상황에서 4000여 가구가 공급돼 교육, 교통, 분양가 등 주변환경요건에 따라 분양 성공여부가 판가름날 것으로 예상된다. 부동산써브 윤지혜 연구원은 "수도권을 중심으로 전·월세 값 강세가 이어지는 반면 매매시장은 약세국면을 벗어나지 못하는 분위기"라며 "정부의 8.29대책 발표 이후 시장상황을 지켜보자는 관망심리가 짙어지는 상황에서 내 집 마련을 계획 중인 수요자들은 부동산시장의 변화추이를 주의 깊게 지켜볼 필요가 있다"고 말했다.

이같이 부동산시장 침체가 지속되고 있는 가운데 그동안 공급시기를 미뤄왔던 중대형 건설사들은 다음달 인천 송도, 계양 등 4개지역(사업장)에서 4051여가구를 공급할 예정이다.

롯데건설 등 건설사 4곳은 인천 연수구 송도국제도시 A3블록에서 전용면적 84~164㎡ 총 1439가구를 일반분양할 예정이다.

송도국제도시의 주요 인프라를 단지 주변에서 쉽게 이용할 수 있고, 인천대교(개통)와 글로벌캠퍼스 및 국제학교를 시작으로 중앙공원, 호텔 등 기반시설의 본격적인 조성이 예상돼 입주시점에 편리한 생활이 가능하다.

지난 9월부터 공급시기를 연기해 왔던 동부건설은 계양구 귤현동에서 전용면적 109~175㎡ 1425가구를 공급할 계획이다.

2012년 인천공항철도가 서울역까지 연장되면 서울로의 접근성이 좋아진다.

특히 경인 아라뱃길과 인접해 일부 가구는 운하 조망이 가능하다. 또 단지 안에는 경인 아라뱃길과 연결되는 자전거 특화도로도 설치된다. 인천 지하철 1호선과 인천공항철도 환승역인 계양역과도 가깝다.

LH는 서구 가정동과 남동구 서창에서 1187가구를 공공분양 한다.

서구 가정9는 전용면적 78~114㎡ 714가구, 서창9는 109~172㎡ 473가구를 각각 공급할 예정이다.