삼성·포스코건설 한전부지 114층빌딩 추진

서울 삼성동 한국전력 부지를 114층 오피스빌딩이 포함된 초대형 복합단지로 개발하는 방안이 추진된다.

삼성물산(000830) 건설부문과 포스코건설은 6일 서울 삼성동 한국전력·한국감정원·서울 의료원 부지 일대를 114층 오피스 빌딩, 호텔, 갤러리 등 복합단지로 개발키로 하는 내용의 사업 제안서를 강남구청에 제출했다고 밝혔다.

양사가 건립을 추진하는 이 복합단지는 연면적 94만4757㎡로 코엑스몰의 7.5배에 달한다.

제안서 내용을 살펴보면 이 복합단지는 A블록 B블록으로 나뉘어져 있으며 A블록에는 114층 랜드마크 타워를 비롯해 75층, 50층 등 초고층 빌딩 3개동이 들어선다.

114층 빌딩에는 오피스와 쇼핑몰, 스카이라운지 등이 75층 타워에는 오피스와 비즈니스호텔, 쇼핑몰, 갤러리 등이 들어설 계획이다. 또 B블록은 미술관과 콘서트홀, 부티크, 공공청사 등이 들어선다.

강남구는 이 제안서를 토대로 서울시와 한전, 무역협회 등과 협의해 민간제안형 도시개발사업으로 추진한다는 계획이다.

하지만 부지 내에 있는 3종 일반주거지역이 상업지역으로 용도변경돼야 하는 등 난관이 있어, 사업이 원활히 추진될지는 미지수다.


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