[11·3대책] 브리지론 300억 확대..대형건설사 `혜택`

정부가 중견·대형 건설사에 상관없이 건설공사 브리지론 보증을 300억원으로 확대하기로 했다.


공공공사 비중이 높은 건설사는 자금 순환에 숨통이 트일 것으로 보인다.


3일 국토해양부는 중견·대형 건설사에 상관없이 건설공사 브리지론 보증을 70억원에서 300억원으로 확대키로 했다고 밝혔다.


브리지론 보증은 건설업체가 시공 중인 공사 잔여물량을 담보(신용보증기금의 보증)로 금융권에서 대출을 받아 유동성 위기를 벗어나는 방식이다.

실례로 100억원 짜리 공공공사를 진행 중인 A건설사는 50억원 공사를 했고, 나머지 50억원 규모의 잔여 공사가 남아 있다고 가정하자.


A건설사는 남아 있는 50억원 규모의 공사를 담보로 신용보증기금으로부터 대출을 받는 게 브리지론 보증제도이다. 대출금은 공사를 수행하면서 받은 기성대금으로 갚으면 된다.


공공공사를 중점적으로 수행하는 건설사들은 유동성 부족 상황에 닥치면 아직 공사를 진행하지 않았더라도 공사대금채권을 금융기관에 담보로 제출하고 대출을 받아 급한 불을 끌 수 있게 된다.


이 제도는 지난 외환위기 당시인 98년에 시행돼 건설사 유동성 위기 탈피에 긍정적 효과를 거뒀다는 평가를 받고 있다.


대한건설협회는 중소건설사 뿐만 아니라 중견건설업체, 대형 건설사까지 확대 적용해 줄 것을 금융당국에 공식 요청했고, 정부가 이를 받아들이게 됐다.


이와 함께 정부는 이번 대책에서 건설사가 당첨 받은 공공택지의 중도금을 연체할 경우 연체이자 등을 감면해 주기로 했다. 국토부는 "구체적인 감면폭은 관계기관과 협의해 결정할 것"이라고 밝혔다.


현재 분양된 공공택지대금 23조원중 미납 중도금은 12조7000원으로, 연체금 규모는 7741억원에 달한다.


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