(10·21대책)건설사 "미흡하나 방향은 맞다"

정부가 내놓은 10·21대책을 두고 건설업계는 방향은 맞지만 내용은 미흡하다는 반응을 보였다.


주택전문건설업체인 A건설 관계자는 "9조원에 달하는 돈이 공급된다고 하지만 정작 우리에게는 해당사항이 없다"며 "실질적으로 회사에 도움이 되는 정책이 나올줄 알았는데 아쉽다"고 말했다.


중견 건설사들은 각사가 처한 입장에 따라 제각각의 반응을 보였다.


공공택지 환매와 관련해서는 계약금 포기 조건에 대해 부정적인 입장을 보였다. 한푼이 아까운 건설업체로서는 많게는 수백억원에 이르는 계약금을 떼이면서 땅을 팔 수는 없다는 입장이다.

공동택지 제3자 전매를 허용하는 것에 대해서는 대체로 긍정적인 반응을 보였다. 공공택지에 대한 인기가 많은 만큼 우량 택지를 분양받은 업체들에게는 다소 유리한 면이 있다는 것이다.


건설사가 발행한 회사채에 대해 공적보증기관이 신용보강을 해주도록 하는 방침에 대해서도 환영한다는 입장이다. 하지만 현재 발행된 회사채 상환에 대한 구체적인 방안이 없다는 점은 미흡하다고 지적했다.


중견건설업체인 B건설 관계자는 "전체적인 방향은 긍정적으로 평가한다"면서도 "구체적인 내용을 봤을 때 다소 우려되는 면이 있는 것이 사실"이라고 말했다. 그는 "좀더 시간이 지나 구체적으로 대책이 시행될 때까지는 지켜봐야 할 듯하다"고 덧붙였다.


반면 대형건설사들의 경우 이번 유동화 지원 대책에 대해서 중견업체보다는 다소 느긋한 모습이다. 이들 대형건설사들은 오히려 수도권 투기지역 및 투기과열지역 단계적 해제 조치를 더 반기고 있다.


해외사업 비중이 높은 C건설 관계자는 "대형사들은 유동성 문제를 심각하게 겪고 있지는 않다"며 "경기도 등 수도권 투기지역 단계적 완화 등은 시장 상황을 개선하는데 상당한 도움이 될 것으로 기대하고 있다"고 말했다.


올해 주택사업을 크게 벌이지 않았던 대형건설사 D사 관계자도 "실제로 미분양 아파트 물량도 많지 않아 부담이 되는 부분은 없다"며 "전체 경기를 살릴 수 있는 다양한 공공발주나 대규모 공사 등을 진행해 없는 일거리를 만들어 주는 방향도 생각해봐야 한다"고 지적했다.


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