"미분양 줄었다"..4월 12만9859가구

전국 미분양 아파트수가 1년만에 소폭 줄었다. 그러나 지방 미분양과 준공후 미분양은 증가세가 이어졌다.


특히 정부의 미분양대책 발표에 따라 건설업체들이 누락했던 미분양아파트를 신고할 경우 6월 이후에는 다시 급증할 것으로 보인다.


26일 국토해양부에 따르면 4월말 현재 전국의 미분양 아파트는 총 12만9859가구로 작년 4월 증가세로 돌아선 이후 1년만에 처음으로 감소했다. 4월 한달간 줄어든 미분양 아파트는 1898가구(1.4% 감소)이다.


전체 미분양 중 민간주택은 12만9060가구, 공공주택은 799가구로 집계됐다. 지역별로 수도권 미분양은 지난달 2만3078가구에서 2만233가구로 2845가구(-12.3%) 줄어든 반면 지방 미분양은 전월 10만8679가구에서 10만9626가구로 947가구(0.9%) 증가했다.

악성 미분양인 준공후 미분양 역시 2만1109가구를 기록, 전월에 비해 1003가구 늘었다.


시도별로는 경기도가 전국에서 가장 많았다. 전월 2만685가구에서 14.4% 줄었음에도 1만8104가구를 기록했다. 이어 ▲충남 1만6227가구(594가구, 3.8% 증가) ▲대구 1만5873가구(316가구, 2.0% 증가) ▲부산 1만3642가구(353가구, 2.7% 증가) ▲경남 1만3549가구(323가구, 2.3% 감소) ▲경북 1만1858가구(1014가구, 9.4% 증가) ▲울산 9105가구(609가구, 7.2% 증가) 순이었다.


규모별로는 ▲전용 60㎡이하가 132가구(1.4%) 줄어든 4863가구로 집계됐으며 ▲60㎡초과~85㎡이하는 1307가구(2.6%) 줄어든 5만5499가구 ▲85㎡초과는 459가구 감소한 6만9497가구이다.


■전국 미분양 추이(자료: 국토해양부)


2003년 12월말 3만8261가구


2004년 12월말 6만9133가구


2005년 12월말 5만7215가구


2006년 12월말 7만3772가구


2007년 1월말 7만5616가구


2007년 2월말 7만3619가구


2007년 3월말 7만3162가구


2007년 4월말 7만3393가구


2007년 5월말 7만8571가구


2007년 6월말 8만9924가구


2007년 7월말 9만658가구


2007년 8월말 9만1714가구


2007년 9월말 9만8235가구


2007년 10월말 10만887가구


2007년 11월말 10만1500가구


2007년 12월말 11만2254가구


2008년 1월말 12만3371가구


2008년 2월말 12만9652가구


2008년 3월말 13만1757가구


2008년 4월말 12만9859가구


(증가, 감소)


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