입력 : 2006.01.13 20:31 | 수정 : 2006.01.13 20:31
겨울 방학 이사 특수(特需)가 살아나면서 서울 아파트 전셋값이 4년 만에 다시 오르고 있다.
한국부동산정보협회는 서울 아파트 전셋값은 작년 12월 0.54%, 이달 13일까지 0.25%가 각각 상승했다고 밝혔다. 전년 12월~다음해 1월에 걸친 겨울 방학 기간의 전셋값이 오르기는 지난 2001년 12월~2002년 1월 이후 처음이다.
협회 관계자는 “2001~2002년 전셋값은 외환 위기 여파로 입주 물량이 줄었기 때문”이라며 “2000년 이후에는 공급이 활발해지면서 전셋값이 안정세를 보였다”고 설명했다.
최근 오름세는 공급 부족보다 8·31부동산 대책의 영향이 더 큰 것으로 분석됐다. 주택 구매수요가 감소하는 대신 전세를 선호하는 현상이 확산되면서 겨울 방학을 이용한 이사 수요가 집중되고 있다는 것. 겨울 방학 이후 양천·송파·서초구는 전셋값 상승 폭이 갈수록 커지고 있다.
한국부동산정보협회는 서울 아파트 전셋값은 작년 12월 0.54%, 이달 13일까지 0.25%가 각각 상승했다고 밝혔다. 전년 12월~다음해 1월에 걸친 겨울 방학 기간의 전셋값이 오르기는 지난 2001년 12월~2002년 1월 이후 처음이다.
협회 관계자는 “2001~2002년 전셋값은 외환 위기 여파로 입주 물량이 줄었기 때문”이라며 “2000년 이후에는 공급이 활발해지면서 전셋값이 안정세를 보였다”고 설명했다.
최근 오름세는 공급 부족보다 8·31부동산 대책의 영향이 더 큰 것으로 분석됐다. 주택 구매수요가 감소하는 대신 전세를 선호하는 현상이 확산되면서 겨울 방학을 이용한 이사 수요가 집중되고 있다는 것. 겨울 방학 이후 양천·송파·서초구는 전셋값 상승 폭이 갈수록 커지고 있다.