입력 : 2006.01.09 20:07 | 수정 : 2006.01.09 20:07
최근 서울 강남 은마아파트 등 재건축 추진지역의 가격 상승 조짐과 관련, 서울시는 9일 “기준용적률을 210%로 묶기로 한 당초 방침에 변화는 없다”고 밝혔다.
서울시는 “시의회가 재건축 기본계획 심의과정에서 대치동 은마아파트, 잠실 우성아파트 등 3종 일반주거지역인 12개구 28개 재건축 추진 단지의 기준용적률을 230%로 올리자는 의견을 냈으나, 원래 방침대로 210%를 유지할 계획”이라고 말했다.
시의회의 제안에 대한 수용 여부는 오는 18일 민간 전문가 중심으로 구성된 서울시 도시계획위원회의 심의를 거쳐 최종 확정된다. 시 관계자는 “부동산시장 안정을 위해 기존 서울시 안대로 기준용적률이 210%가 되도록 위원회에 충분히 설명하겠다”고 말했다.
시의회의 용적률 상향 추진과 관련, 서울시가 용적률을 올리는 방안을 검토 중인 것으로 잘못 알려지면서 은마아파트 호가가 뛰는 등 강남 재건축시장이 불안한 움직임을 보여왔다.
‘기준용적률’은 재건축 추진시 도로·공원과 같은 기반시설을 확보하기 위해 설정하는 것이다. 기존의 기반시설이 양호한 편이면 높게 책정되지만, 열악하면 기반시설을 제대로 갖추도록 유도하기 위해 낮게 책정된다.
서울시는 “시의회가 재건축 기본계획 심의과정에서 대치동 은마아파트, 잠실 우성아파트 등 3종 일반주거지역인 12개구 28개 재건축 추진 단지의 기준용적률을 230%로 올리자는 의견을 냈으나, 원래 방침대로 210%를 유지할 계획”이라고 말했다.
시의회의 제안에 대한 수용 여부는 오는 18일 민간 전문가 중심으로 구성된 서울시 도시계획위원회의 심의를 거쳐 최종 확정된다. 시 관계자는 “부동산시장 안정을 위해 기존 서울시 안대로 기준용적률이 210%가 되도록 위원회에 충분히 설명하겠다”고 말했다.
시의회의 용적률 상향 추진과 관련, 서울시가 용적률을 올리는 방안을 검토 중인 것으로 잘못 알려지면서 은마아파트 호가가 뛰는 등 강남 재건축시장이 불안한 움직임을 보여왔다.
‘기준용적률’은 재건축 추진시 도로·공원과 같은 기반시설을 확보하기 위해 설정하는 것이다. 기존의 기반시설이 양호한 편이면 높게 책정되지만, 열악하면 기반시설을 제대로 갖추도록 유도하기 위해 낮게 책정된다.