도심 편의시설을 이용하면서 전원생활도 가능한 도심형 전원주택단지가 확산되고 있다. 기존 전원주택들은 쾌적한 자연환경을 누릴 수는 있지만 외진 곳에 위치, 쇼핑·학교 등 기반시설이 부족하고 출·퇴근도 쉽지 않은 것이 단점. 업체들은 이 같은 점을 감안해 자연환경은 좀 떨어지더라도 교육과 출·퇴근에 이점이 있는 신도시 주변지역에 전원주택단지를 집중 개발하고 있다. 토지공사도 수도권 미니신도시(택지개발지구)에 대단지 전원주택단지를 조성하고 있다.

◆ 아파트 장점 결합한 타운하우스 인기 = 도심형 전원주택단지로는 분당 신도시 안에 한숲빌리지, 가람바이오빌, 용인 수지, 신봉리 일대 등의 전원주택단지들이 대표적이다. 일산 신도시 백마역 인근 청솔전원마을, 고양시 일산구 성석동 푸르메마을도 신도시의 편의시설을 이용할 수 있다. ‘타운하우스’도 인기를 끌고 있다. 타운하우스는 2~3가구의 단독주택이 옆으로 붙어 한 개동(棟)을 이루는 형태로 공동주택과 단독주택의 장점을 결합한 형태의 전원주택이다. 분당구 이매동의 ‘조이빌리지’, 양평의 ‘발길이 머무는 마을’ 등이 있다. 또 분양 중인 이천시 마장면의 ‘포레스트힐-서이천’도 타운하우스 형태다.

◆ 수도권 미니 신도시 내 단독주택지 = 미니신도시인 택지개발지구도 새로운 도심형 전원주택단지로 떠오르고 있다. 남양주 평내 택지개발지구에 위치한 ‘포레스트힐’ 전원주택단지는 공개청약 접수에서 40대1에 달할 정도로 인기가 높았다. 토지공사는 특히 신도시 내에 주변녹지 및 자연 구릉지 등과 지형을 원형 그대로 살려 자연 상태의 나무나 숲 속에 고급 전원주택이나 동호인 주택 등을 지을 수 있는 단지를 조성하고 있다. 토지공사는 죽전, 동백, 화성, 판교 등 수도권 미니 신도시에서만 약 8000가구의 전원주택을 공급할 계획이다.