입력 : 2002.10.22 19:40 | 수정 : 2002.10.22 19:40
수도권 지역에서 시가 6억원을 넘는 고가(高價) 아파트의 매매가격이
연초보다 평균 1억4300여만원이나 오른 것으로 나타났다. 또 6억원 이상
고가 아파트의 숫자도 연초 2만1000여가구에서 10월 현재
6만7000여가구로 3배 이상 급증했다.
아파트 시세 제공업체인 닥터아파트가 지난 18일 기준으로 서울, 인천,
경기 등 수도권에서 시가 6억원 이상인 고가 아파트의 연초 대비
매매가격을 조사한 결과, 평균 1억4334만원 오른 것으로 나타났다. 반면,
6억원 미만인 아파트의 평균 매매가 상승액은 고가 아파트의 4분의 1
수준인 평균 3700만원에 그쳤다.
가격대(평균 매매가 기준)별로 상승액을 보면, 연초 시가가 8억~10억원
미만인 단지의 매매가격이 1억5967만원으로 가장 많이 올랐고,
▲6억~8억원 1억2800만원 ▲4억~6억원 1억1600만원 ▲3억~4억원 8405만원
등으로 값이 비싼 아파트의 상승 폭이 컸던 것으로 분석됐다.
반면 시가 10억원 이상의 초고가 아파트는 연초보다 5200만원 오르는 데
그쳤고, 1억~3억원(3877만원) 및 1억원 미만(1490만원)의 아파트 역시
전체 평균 상승액(4118만원)에 못 미쳤다.
6억원 이상 아파트 가운데 올해 가장 많이 오른 단지는 저밀도 아파트인
강남구 삼성동의 해청 28평형으로 연초보다 3억5500만원이나 올랐다.
닥터아파트는 계속된 집값 상승세로 연초 2만1216가구에 불과했던 시가
6억원 이상 아파트의 숫자도 6만7378가구로 3배 이상 늘어났다고 밝혔다.
닥터아파트 곽창석 이사는 “재건축 열풍을 타고 가격이 크게 오른
강남과 서초 지역의 30~40평형대 아파트가 고가 주택 대열에 대거
합류했다”고 말했다.
◆ 6억 이상 고가 아파트의 연초대비 거래가 상승액 순위(단위:만원)
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순위 위치 아파트명/평형 현재 시세 상승액
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1 강남구 삼성동 해청/28 75000 ~ 77000 35500
2 송파구 오륜동 올림픽선수촌/57 115000 ~ 135000 33000
2 서초구 반포동 주공1단지/62 120000 ~ 135000 33000
4 강남구 삼성동 해청/32 78000 ~ 79000 32500
5 송파구 오륜동 올림픽선수촌/53 90000 ~ 100000 32500
6 강남구 삼성동 진흥/68 105000 ~ 125000 32500
7 강남구 압구정동 신현대/60 110000 ~ 120000 32500
8 강남구 압구정동 신현대/56 105000 ~ 110000 31500
9 강남구 압구정동 신현대/61 110000 ~ 130000 31500
10 강남구 압구정동 신현대/51 95000 ~ 105000 31000
11 송파구 오륜동 올림픽선수촌/51 97000 ~ 115000 30500
12 강남구 삼성동 해청/40 85000 ~ 87000 30000
13 송파구 오륜동 올림픽선수촌/64 95000 ~ 110000 30000
14 강남구 삼성동 해청/35 78000 ~ 79000 29500
15 강남구 삼성동 상아3차/54 83000 ~ 90000 29000
16 강남구 삼성동 해청/29 68000 ~ 70000 28500
17 강남구 대치동 미도2차/55 105000 ~ 120000 28500
18 서초구 반포동 한신15차/68 110000 ~ 120000 28500
19 서초구 방배동 삼호3차/53 73000 ~ 75000 28000
20 양천구 목동 신시가지1단지/58 75000 ~ 85000 28000
21 강남구 청담동 삼익/54 85000 ~ 95000 28000
22 송파구 잠실동 아시아선수촌/57 98000 ~ 118000 28000
23 양천구 목동 신시가지1단지/45 68000 ~ 75000 27500
24 강남구 압구정동 신현대/57 100000 ~ 110000 27500
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(자료:닥터아파트)