다음달로 예정된 제 4차 서울지역 동시분양에서는 25개 단지 1881가구가
일반분양된다. 이 물량은 중소형 단지가 대부분이다. 때문에 현장을
답사하고 입지 여건을 확인해보는 것이 중요하다. 서울시의 분양가 규제
방침으로 당초 예상보다 분양가격은 약간 낮아 졌지만 큰 시세 차익을
기대하기는 힘들다는 게 전문가들의 평이다.

이번 분양은 분양권 전매가 허용되는 마지막 분양인데다 서울지역
청약통장 1순위자가 100만명을 넘어섰기 때문에 높은 경쟁률을 기록할
전망이다.

내집마련정보사 김영진 사장은 “무주택 세대주들은 앞으로 우선 청약
기회가 게속 주어지기 때문에, 이번 청약에서는 떨어져도 좋다는 각오로
인기가 있는 지역을 고르는 것도 요령”이라고 말했다.

◆ 공덕동 삼성래미안 =공덕2동사무소 인근에 공덕4구역을 재개발하는
아파트로 총 616가구이며 이중 조합원분을 제외한 312가구가
일반분양된다. 지하철 5호선과 6호선 환승역인 공덕역이 도보 5분정도의
거리이다.

◆ 서초동 대림 e-편한세상 =전체 154가구가 모두 일반분양된다.
남부순환로를 경계로 우면산을 바라볼수 있어 주변 경관이 쾌적한
편이다. 지하철 2호선 방배역을 이용할 수 있다.

◆ 제기동 이수건설 =전체 299가구중 173가구가 일반분양된다. 지하철
1호선 제기역이 걸어서 5분 거리이다. 종암·홍파초교, 성일중등이
인근에 있고 단지 바로 옆으로 고려대 교정이 있다.

◆ 화곡동 우림건설 = 48가구중 조합원분을 제외한 32가구가
일반분양된다. 지하철 5호선 우장산역이 도보 5분거리이다. 올 12월이면
입주가 가능하다.

◆ 증산동 문영건설 =전체 119가구가 모두 일반분양된다. 상암택지
개발지구와도 인접해 있고, 지하철 6호선 증산역이 걸어서 5분 거리여서
입지도 좋은 편이다. 전평형이 무주택 우선공급물량으로 분양가도 인근
시세와 비해 2000만~3000만원정도 저렴하다.

◆ 길동 우림건설 =78가구중 34가구가 일반분양된다. 2만여평의
자연생태공원이 인접해 있고 지하철은 5호선의 굽은 다리역을 도보로
이용할 수 있다.

◆ 쌍문동 대우자동차판매㈜ = 190가구중 145가구가 일반분양이며 지하철
4호선 쌍문역이 걸어서 10분거리이다. 인근에 숭미초등학교,
한신초등학교, 정의여중, 도봉여중교, 선덕고교 등이 있다.

◆ 연희동 성원 =연희동 성원아파트 주변의 연립아파트를 재건축하는
아파트로 119가구중 67가구가 일반분양된다. 지하철 2호선 신촌역을
이용할 수 있다. 연세대학교 교정과 인접해 있고 연희초등학교,
연북중학교 등이 도보 통학이 가능하다.

◆ 방학동 우암건설 =단지 규모는 작지만 전가구 3베이 구조로 조망과
채광이 뛰어나다. 지하철 1호선 방학역이 걸어서 2분 거리이며 수락산과
도봉산과 인접해 있다.

◆ 광장동 현대건설 =광장동 현대10차 아파트 바로 옆에 위치해 있는
국제약품 부지에 들어서는 아파트로 119가구가 모두 일반 분양된다.
지하철 5호선 광나루역이 도보 1분 거리인 역세권 아파트로
강변북로,천호대교 진출입이 용이하다.

◆ 잠원동 두산건설 =19~35평형 중소형아파트로 구성되어 있으며 총
49가구이다. 모두 일반분양한다.지하철 3호선과 7호선 고속터미널역이
도보 5분이내 거리에 있다.

◆ 역삼동 엑스인하우징 =14,15평형의 소형아파트로 총 45가구이며 모두
일반분양된다. 분양과 동시에 입주가 가능하다.

◆ 내발산동 길성건설 =194가구중 조합원분을 제외한 100가구가
일반분양된다. 지하철 5호선 우장산역이 도보 5분 정도 거리이이다.
내발산·가곡초등교, 영일여중, 명덕여고, 명덕고 등이 도보 통학이
가능하다.

◆ 목동 예평건설 =오목교역 사거리에 있는 청학 스포츠센터 뒤쪽
현대아파트 바로 옆에 들어서는 아파트로 총 34가구이며 모두
일반분양된다. 5호선 오목교역이 도보 5분이내 거리.

◆ 성내동 경보종합건설 =77가구 중 39가구를 일반분양한다. 지하철
5호선 둔촌역이 도보로 5분 거리이다. 선시공·후분양 으로 올해 12월말
입주가 가능하다.

◆ 신정동 정은건설 =신정동 신남중 인근에 있는 재건축아파트로 80가구
중 조합원분을 제외한 40가구가 일반분양된다. 양강·양동초등교,
양강중, 신남중 등이 도보 통학이 가능하다.

◆ 길동 희훈종건 =102가구중 52가구가 일반분양된다. 5호선 길동역이
도보 3분정도의 거리이다.천동·길동초등교 등이 도보통학이 가능하다.

◆ 방화동 서광건설 =154가구중 91가구가 일반분양된다. 지하철 5호선
개화산역이 도보 7분정도의 거리이고 방화초등교, 방원중, 한서고,
공항고 등이 도보 통학이 가능하다.

◆ 신정동 로마종건 =지하철 2호선 신정네거리역이 도보 3분정도의
거리이고 길 건너편에 목동아파트 10단지가 위치해 있다.

◆ 등촌동 보람건설 =65가구중 31가구가 일반분양된다. 지하철 5호선
발산역이 인근에 있지만, 도보로 이용하기에는 다소 멀다. 화곡로와
공항로를 이용, 출퇴근을 할 수 있다.

◆ 장위동 도시개발주택건설 =전체 31가구가 모두 일반 분양분이다.
지하철 6호선 상월곡역과 돌곶이역을 이용할수 있으나 버스를 이용해야
한다.

◆ 시흥동 금광건설산업 =97가구중 조합원분을 제외한 55가구가
일반분양분이다. 주변에 우방과 벽산아파트가 대규모 단지를 형성하고
있다.

◆ 증산동 선정산업개발 = 6호선 증산역과 수색역을 이용할수 있다.
증산초등교, 중산중 등이 도보 통학이 가능하다.

◆ 방화동 대망종건 = 전체 69가구중 27가구가 일반분양된다. 지하철
5호선 방화역과 개화산역이 도보 10분정도의 거리이다.

◆ 구로동 성심하이츠 = 지하철 2호선과 7호선 환승역인 대림역이 도보
5분 이내 거리. 동구로·신구로초등교, 영림중, 구로중, 구로고 등이
도보 통학이 가능하다.