[땅집고] 1주 이상 출장자나 한 달 살기 수요자에게 단기임대로 나온 복층형 오피스텔은 침실과 생활·작업 공간을 분리할 수 있어 선호도가 높다. 같은 전용면적이라도 공간을 나눠쓸 수 있어 장기 체류에 적합하다는 평가다. 다만 입지와 면적, 시설에 따라 임대료 차이는 상당하다.

부동산 단기임대 플랫폼 단단홈즈()에 등록된 복층형 매물 가운데 서울·경기·인천 등 수도권 매물이 약 79%를 차지한다. 이 가운데 임대료가 가장 저렴한 곳은 1주 실부담 17만원인 수원 원룸이다. 반면 분당 미금역 인근 매물은 1주 65만원으로 약 4배 차이난다.

①수원 팔달구 7평 복층, 1주 17만원…퇴실 청소비도 없어

이용료가 가장 저렴한 곳은 경기 수원시 팔달구 중동 오피스텔이다. 전용면적 23.1㎡(약 7평) 규모로 1주 임대료 15만원에 관리비 2만원을 더하면 1주 실부담은 17만원이다. 퇴실 청소비도 없다. 전철 수원역까지 차량으로 5~10분 거리다. 행궁동·수원화성 등 주요 관광지로 이동하기도 편리하다. 다만 주차는 유료다.

②오산 원동 5평 복층, 1주 18만원

경기 오산시 원동 오피스텔은 전용면적 16.5㎡(약 5평)로 1주 임대료가 18만원이고 별도 관리비는 없다. 오산시청까지 도보 1분, 오산역까지 도보 7분 걸린다고 호스트는 설명했다. 다만 가스비와 인터넷 요금은 관리비에 포함되지 않는다. 퇴실 청소비 4만9000원은 별도로 발생하며, 복층 공간은 침실보다 짐을 보관하는 용도로 쓰는 게 좋다고 호스트는 안내한다.

③수원 권선동, 1주 34만원…수원시청역 바로 앞

수원시 권선구 권선동 오피스텔은 전용면적 33㎡(약 10평)로 1주 임대료 29만원, 관리비 5만6000원이다. 1주 실부담은 34만6000원이다. 수인분당선 수원시청역 3번 출구 바로 앞에 있어 대중교통 이용이 편리하다. 복층을 포함해 3~4명이 함께 이용할 수 있으며 차량 1대는 80시간 무료 주차가 가능하다.

④분당 구미동 11평 복층, 1주 42만원…오리역 역세권

경기 성남시 분당구 구미동에는 1주 실부담 42만원인 복층형 매물이 두 곳 있다. 전용면적 36.2㎡(약 11평)인 매물은 1주 임대료 32만원, 관리비 10만원이다. 지하철 오리역 3·4번 출구에서 도보 1분 거리이며 탄천까지 걸어서 5분 정도 걸린다. 퀸침대와 소파베드를 갖춰 최대 4명까지 이용할 수 있고, 2주 이상 계약하면 차량 1대 무료 주차가 가능하다.

⑤분당 구미동 10평 복층, 1주 42만원…오리역과 건물 연결

분당구 구미동의 또 다른 매물은 전용면적 33㎡(약 10평)다. 1주 임대료 34만원, 관리비 8만원으로 1주 실부담은 역시 42만원이다. 지하철 오리역 7번 출구와 건물이 연결돼 있고 공항버스 정류장도 건물 앞에 있다. 2주 이상 계약하면 차량 1대 무료 주차가 가능하다. 두 매물 모두 퇴실 청소비는 6만원이다.

⑥시흥 목감동 13평 복층, 1주 45만원…방 2개에 거실까지

1주 실부담 45만원 이상 매물의 경우 방이 여럿 있는 복층형도 등장한다. 경기 시흥시 목감동 오피스텔은 전용면적 42.9㎡(약 13평)로 방 2개와 거실, 복층 옥탑 공간을 갖췄다. 1주 임대료 35만원에 관리비 10만원으로 1주 실부담은 45만원이다. 퀸침대 2개와 지정 주차 공간 1대를 제공한다. 광명역까지 차량으로 약 9분 거리이며 집 앞 정류장에서 강남·사당행 버스를 이용할 수 있다.

⑦송파 방이동 8평 복층, 1주 48만원…최소 4주 계약해야

서울 송파구 방이동 오피스텔은 전용면적 26.4㎡(약 8평)로 1주 임대료 36만원, 관리비 12만원이다. 1주 실부담은 48만원이다. 지하철 몽촌토성역과 한성백제역에서 도보 2~3분, 잠실역에서 도보 10분 거리다. 최소 계약 기간이 4주다. 퇴실 청소비도 15만원으로 10곳 중 가장 비싸다.

⑧하남 망월동 12평 복층, 1주 52만원…미사역 도보 1분 신축

경기 하남시 망월동 오피스텔은 전용면적 39.6㎡(약 12평)로 1주 임대료 43만5000원, 관리비 8만5000원이다. 1주 실부담은 52만원이다. 미사역에서 도보 1분 거리의 신축 오피스텔로, 퀸침대와 슈퍼싱글 침대를 갖춰 성인 3명까지 이용할 수 있다. 주차비는 7일 7만원, 30일 10만원이다.

⑨ 강남 역삼동 9평 복층, 1주 58만4000원

서울 강남구 역삼동 오피스텔은 전용면적 29.7㎡(약 9평)로 1주 임대료 49만원, 관리비 9만4000원이다. 1주 실부담은 58만4000원이다. 강남역 초역세권을 내세우며 퀸침대 2개를 갖췄다. 다만 퇴실 청소비가 20만원으로 높은 편이고, 수건과 세면도구 등 생활용품은 제공하지 않는다.

⑩ 분당 금곡동 13평 복층, 1주 65만원…미금역 도보 1분

임대료가 가장 비싼 곳은 성남시 분당구 금곡동 오피스텔이다. 전용면적 42.9㎡(약 13평)로 1주 임대료 55만원, 관리비 10만원을 합쳐 1주 실부담이 65만원이다. 미금역 7번 출구에서 도보 1분 거리이며 분당서울대병원까지 차량으로 10분 이내에 이동할 수 있다. 2인 기준으로 최대 4명까지 이용할 수 있지만 추가 인원 1명당 주 3만원이 붙는다. 8주 이상 계약하면 무료 주차가 가능하다.
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