[땅집고] 라온건설이 서울 중랑구 중화3재정비촉진구역 도시환경정비사업으로 짓는 ‘중화역 라온프라이빗 센트로’ 견본주택을 오는 13일 개관하고 본격 분양 일정에 돌입한다.

‘중화역 라온프라이빗 센트로’는 서울 중랑구 중화동 303-9번지 일대에 들어서는 지하 3층~지상 26층, 3개동, 전용 45~126㎡ 아파트 총 176가구 규모 단지다. 이 중 113가구를 일반분양한다. 함께 짓는 오피스텔은 전용 20~59㎡로 총 74실을 선보일 예정이다. 2029년 입주가 목표다.

이 단지는 지하철 7호선 중화역까지 걸어서 3분 정도 걸리는 초역세권 아파트다. 지하철을 타면 강남구청역, 논현역, 고속터미널역, 이수역 등 서울 주요 도심까지 환승 없이 이동할 수 있다. 이 밖에도 7호선·경의중앙선·경춘선 등이 지나는 상봉역과도 멀지 않다. 2031년이면 상봉역에 수도권광역급행철도(GTX) B노선까지 개통할 예정이다.

단지 바로 인근에 동일로와 망우로가 설치돼있어 동부간선도로와 북부간선도로를 통한 차량 이동도 가능하다. 특히 동부간선도로는 현재 2029년 개통을 목표로 지하화 사업 및 중랑천 생태공원 사업을 진행 중이다. 동북권과 동남권을 연결하는 대심도 4차로 도로 터널을 설치하고, 기존 동부간선도로 구간을 지하화해 장·단거리 교통을 분리하는 대규모 프로젝트다.

‘중화역 라온프라이빗 센트로’가 들어서는 중랑구 중화동 일대에선 현재 재건축과 모아타운 등 약 7000가구 규모 정비사업이 진행 중이다. 더불어 중화동과 맞닿은 상봉동에서도 상봉재정비촉진구역 정비사업이 추진되고 있다. 앞으로 사업이 모두 완료하면 이 일대가 약 1만4000가구 규모 대규모 주거 타운으로 거듭날 예정이다.

‘중화역 라온프라이빗 센트로’ 입주민 주거 만족도를 높이기 위한 각종 특화설계를 적용한다. 평면은 전용 45·58·59㎡ 소형부터 70·84㎡ 중소형까지 다양하게 구성해 라이프스타일과 가족 구성에 따라 선택할 수 있도록 했다. 최상층 일부 세대에는 복층형 테라스 평면이 적용해 주거 공간을 차별화한다. 오피스텔의 경우 원룸형과 1.5룸형, 투룸형 등 다양한 타입을 마련해 주택 수요자들의 선택 폭을 넓혔다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 중화동 최초의 영어 도서관이 조성될 예정이다.

‘중화역 라온프라이빗 센트로’ 아파트는 11월 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위 청약, 19일 2순위 청약을 진행한다. 오피스텔 분양 일정은 11월 25~26일 이틀 동안 접수한다. 청약통장이 없어도 누구나 청약 신청할 수 있고, 거주지역에 관계없이 만 19세 이상이면 청약 가능하다. 견본주택은 서울 동대문구 용두동 일대에 마련한다. /leejin0506@chosun.com