[땅집고] SM그룹의 건설부문 계열사 삼환기업이 이달 11일 ‘화서역 호수공원 아너스빌’ 견본주택을 열고 본격 분양 일정에 돌입한다. 수원시 일대에서 보기 드문 호수공원 입지를 내세운다.

‘화서역 호수공원 아너스빌’은 경기 수원시 권선구 서둔동 212-1 일대에 지하 4층~지상 최고 15층, 7개동, 총 476가구 규모로 들어서는 새아파트다. 주택형은 전용 84~99㎡로 구성한다.

이 단지는 수원팔경 중 ‘서호낙조’로 잘 알려진 서호공원을 끼고 있다. 서호둘레길 등 산책로를 비롯해 여기산공원, 축구장, 게이트볼장 등을 이용할 수 있어 도심 입지면서도 여가를 즐기기 안성맞춤인 환경이다. 광교신도시가 조성된 이후 수원시에서 귀한 호수공원 입지기도 하다. 일부 가구에서는 공원 내 호수 조망이 가능할 전망이다. 2040년 수원도시기본계획에 따라 향후 공원 규모가 더 확대될 예정이다.

가장 가까운 지하철역은 지하철 1호선 수원역과 화서역이다. 앞으로 서울 강남권 접근성이 크게 개선될 예정이다. 단지 인근에 신분당선 광교~호매실 연장선 구운역(예정)이 개통을 앞두고 있어 서울 강남까지 환승 없이 40분대로 이동할 수 있을 전망이다. 여기에 수도권광역급행철도(GTX) C 노선까지 개통할 경우 수원역에서 서울 서초구 양재역까지 약 18분, 강남구 삼성역까지 약 28분 만에 도착 가능하다.

삼환기업은 ‘화서역 호수공원 아너스빌’ 상품성을 차별화한다. 단지 외관 일부를 커튼월룩으로 마감해 화려함과 입체감을 주고, 일부 타입에는 최대 5.6m 광폭 거실과 유리 난간을 적용해 개방감을 극대화하는 등이다. 주차공간은 가구당 1.65대로 넓은 편이다.

이 단지는 수원지역 최초로 주차와 현관 출입 등에 인공지능(AI) 시스템을 도입하는 아파트기도 하다. 주차관제시스템에 따라 주차장 내 빈 자리를 실시간으로 파악 가능하고, 안면인식 기술로 별도의 키패드 터치 없이 공동 및 세대 현관을 드나들 수 있다. 더불어 원격의료 서비스 기업 ‘솔닥’과 협업해 비대면 진료와 헬스케어 등 첨단 스마트 라이프 서비스도 제공하기로 했다.

삼환기업은 실수요자 자금 부담을 낮추기 위해 각종 금융 혜택을 마련했다. 계약금은 분양가의 5%며 1차 계약금 500만원 정액제와 함께 중도금(60%) 무이자를 적용하기로 했다. 발코니 확장비를 포함한 다양한 무상옵션 혜택도 선보일 예정이다.

한편 ‘화서역 호수공원 아너스빌 견본주택’은 수원시 권선구 고색동 일대에 마련됐다. /leejin0506@chosun.com