[땅집고] 서울 강남역 도보권에 출장·관광 등 잠깐 살 집을 구하는 수요자를 위한 풀옵션 오피스텔이 단기임대 매물로 나왔다. 지하철 2호선과 신분당선을 이용하기 편하고, 테헤란로 업무지구와 병원·학원·상업시설이 가까워 한 두명이 1주일 이상 머물기에 적합하다.

단기임대 플랫폼 단단홈즈에 따르면 서울 강남구 역삼동 822-7일대 오피스텔(14층)이 ‘강남역 1분’이란 이름으로 단기임대 매물로 올라왔다. 지하철 2호선과 신분당선 환승역인 강남역을 걸어다닐 수 있는 초역세권 입지다. 단단홈즈 앱의 방 검색 메뉴에서 ‘강남역 1분’으로 검색하면 예약할 수 있다.

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강남역은 테헤란로와 강남대로 중심으로 각종 기업이 밀집한 서울 대표 업무지구다. 지하철 2호선을 이용하면 삼성·잠실·교대 등 강남권 주요 지역으로 이동하기 쉽고, 신분당선을 타면 판교·분당 등 경기 남부 업무지구까지 빠르게 오갈 수 있다. 단단홈즈 관계자는 “업무 미팅이나 프로젝트 파견, 병원 진료, 학원 일정 등으로 강남에 단기간 머무는 수요가 꾸준하다”고 했다.

전용면적은 29㎡(약 9평)다. 방 1개와 거실, 주방, 욕실을 갖춘 복층 구조다. 소형 면적이지만 침실과 휴식 공간, 업무·식사 공간을 나눠 사용할 수 있도록 꾸몄다. 퀸사이즈 침대 2개와 소파, 테이블, TV, 화장대 등을 갖춰 혼자 넓게 쓰거나 2명이 함께 머물 수 있다. 창가에서는 강남 도심 전망도 내려다볼 수 있다.

실내는 화이트와 밝은 파스텔톤 계열 가구로 마감했다. 냉장고와 세탁기, 에어컨, 인터넷 와이파이, TV 등 생활에 필요한 기본 가전과 가구를 갖춘 풀옵션 매물이다. 주방에서 간단한 조리를 할 수 있고 세탁기도 사용할 수 있다.

운영은 전문 관리팀이 맡는다. 입주부터 퇴실까지 전담 매니저가 안내하고, 입주 중 내부 시설에 문제가 발생하면 유지보수팀에게서 지원을 받을 수 있다. 입주는 비대면 방식이다. 반려동물 동반은 불가능하고 실내에서는 금연이다. 수건과 세면도구, 일회용품 등 생활용품은 제공하지 않는다.

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임대료는 1주 기준 49만원, 관리비는 9만4000원이다. 임대료와 관리비를 합치면 1주 58만4000원이다. 보증금은 30만원(퇴실 확인 후 반환), 퇴실 청소비는 20만원이다. 관리비에는 가스와 수도, 인터넷, 전기요금이 들어있지만 표준 사용량을 초과하면 추가 비용이 발생할 수 있다. 주차는 유료다.

단단홈즈 관계자는 “강남역 주변 호텔을 장기간 이용하면 숙박비 부담이 크고, 일반 월세는 보증금과 계약 기간이 부담스럽다”며 “이 매물은 호텔과 월세의 중간 수준으로 강남역 접근성과 2인 체류가 가능하고 풀옵션, 관리 서비스도 갖춰 강남권 출장자와 단기 체류 수요에 맞는다”고 했다. /mjbae@chosun.com