[땅집고] 광주 북구, 광산구, 전남 장선군 일대에 조성되는 첨단3지구에 호반건설이 ‘호반써밋 첨단3지구’를 공급한다.

호반써밋 첨단3지구는 광주 첨단3지구 A7블록과 A8블록에 총 805가구 규모로 조성된다. A7블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 5개동, 356가구로 구성된다. 전용 84㎡ 단일면적을 공급한다. A8블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 6개동, 449가구 규모다. 전용 117~135㎡을 공급한다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡(1평)당 평균 분양가는 1500만원대다.

단지가 들어서는 첨단3지구는 광주 북구와 광산구, 전남 장성군 일원에 조성 중인 AI 산업·연구·주거 기능이 결합된 복합도시다. 국가 AI데이터센터를 비롯해 AI 관련 기업과 연구기관이 입주해 있으며, 광주과학기술원 (GIST) 부설 AI영재고와 장성 파인데이터센터 등 AI 산업 기반시설이 추가 조성될 예정이다. 또한 SK그룹과 오픈AI가 추진중인 서남권 데이터센터 후보지로 첨단3지구 일대가 거론되고 있다.

그외에도 광주는 320개 이상의 AI 관련 기업을 유치하며 인공지능 산업 생태계를 갖춰가고 있다. 광주 전역에서는 AI 기술 실증과 산업화를 위한 다양한 사업도 진행되고 있다.

단지의 도로교통 환경도 우수하다. 호남고속도로, 국도13호선, 빛고을대로 등을 통해 광주 도심과 전국 주요 지역으로 이동도 편리하다. 2029년 개통 예정인 광주 도시철도 2호선 지스트역과도 인접해, 대중교통 이용 여건은 더욱 향상될 전망이다.

부동산 관계자는 “마곡과 판교∙송도 등은 첨단산업 육성과 기업 투자 확대가 도시 성장의 동력이 된 대표 사례”라며 “첨단산업이 자리잡은 지역은 양질의 일자리와 인구 유입이 이어지면서, 부동산 시장에서도 높은 관심을 받는 경우가 많다”고 덧붙였다.

한편 호반써밋 첨단3지구 견본주택은 광주 서구 마륵동 164-11에서 개관해 운영 중이다. /raul1649@chosun.com