단기임대 플랫폼 단단홈즈, 공실 등록만 해도 혜택 제공
첫 계약 수수료 0원으로 호스트 초기 부담 낮춰

[땅집고] 단기임대 플랫폼 단단홈즈가 공식 앱 출시와 함께 숙소 운영자(호스트) 대상 런칭 프로모션을 진행한다. 빈 방을 보유한 호스트가 단기임대 시장에 쉽게 진입할 수 있도록 첫 계약 수수료 면제와 최초 방 등록 혜택을 제공한다. 지인 추천 동반 등록할 경우 리워드와 호스트 보호 솔루션도 운영하고 있다.

단단홈즈는 이사, 출장, 인테리어 공사, 병원 간병, 한 달 살기 등 단기 거주 수요자와 빈 방을 보유한 호스트를 연결하는 단기임대 플랫폼이다. 최근 공식 앱과 웹사이트 서비스를 시작하고, 호스트 모집을 본격화하고 있다.

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◇방 등록만 해도 첫 계약 수수료 ‘0원 혜택’

단단홈즈는 현재 앱과 공식 홈페이지에서 수수료 0원 프로모션과 추천인 코드 프로모션를 진행하고 있다. 이번 프로모션은 단기임대 운영을 처음 시작하는 호스트의 진입 장벽을 낮추기 위한 것이다.

단단홈즈는 먼저 오는 7월 31일까지 방을 등록한 호스트를 대상으로 첫 계약 ‘수수료 0원 혜택’을 제공할 예정이다. 신규 호스트는 실제 계약이 발생하기 전까지 수익성을 예측하기 어렵고, 초기 수수료 부담도 크다. 하지만 이 이벤트를 통해 신규 호스트가 첫 계약에 대해 수수료를 전혀 내지 않고 단기임대 운영을 경험할 수 있다.

‘방 등록 혜택’도 마련했다. 단단홈즈는 이 이벤트 기간 방을 처음 등록하는 호스트에게 스타벅스 커피 쿠폰을 100% 증정한다. 단기임대를 처음 시작하는 호스트는 매물 사진, 이용 가능 기간, 가격, 옵션, 입퇴실 기준 등을 정리해 방을 쉽게 등록할 수 있다.

주거 공간을 보유한 호스트는 누구나 이번 이벤트를 통해 혜택을 받으며 단기임대 사업을 경험할 수 있다. 오피스텔·원룸·빌라·소형 아파트 등 단기 수요가 있는 주거 공간을 보유한 호스트, 장기 임차인을 구하기 전 공실 기간을 줄이고 싶은 임대인, 일정 기간만 비어 있는 방을 활용하려는 소유자 등이 모두 가능하다.

◇지인 호스트 초대시 최대 150만원 혜택

호스트 네트워크 확대를 위한 ‘추천인 코드 프로모션’도 운영한다. 기존 호스트나 이용자가 지인 호스트를 초대하면 최대 150만원 상당의 혜택을 받을 수 있다. 단단홈즈는 추천인 코드 프로모션을 통해 실제 공실을 보유한 호스트를 빠르게 확보한다는 전략이다.

호스트 보호 솔루션인 ‘단단플러스케어’도 함께 내세웠다. 단단플러스케어는 단기임대 운영 과정에서 발생할 수 있는 호스트 손해를 최대 1억원까지 보호하는 안심 장치다. 단기임대는 입퇴실 빈도가 높고 가전·가구·비품 등 실내 시설물 관리가 중요하다. 이 때문에 호스트는 파손, 훼손, 오염, 원상회복 문제에 민감할 수밖에 없다.

단단홈즈는 단단플러스케어를 통해 호스트가 보다 안심하고 방을 등록할 수 있도록 지원한다. 다만 실제 보장 범위, 보상 한도, 자기부담금, 면책 사항 등은 별도 약관과 보험 조건에 따라 달라질 수 있다. 단단홈즈는 호스트가 방 등록 전 관련 내용을 충분히 확인할 수 있도록 안내할 계획이다.

단단홈즈 관계자는 “공실을 보유하고 있어도 단기임대 운영이 익숙하지 않아 시작하지 못하는 호스트가 많다”며 “이번 런칭 프로모션은 첫 계약 수수료 0원, 방 등록 혜택, 추천 리워드, 단단플러스케어를 통해 호스트의 초기 부담과 운영 불안을 낮추는 데 초점을 맞췄다”고 말했다.

이어 “단단홈즈는 게스트에게는 필요한 기간만큼 머물 수 있는 주거 선택지를 제공하고, 호스트에게는 공실을 효율적으로 활용할 수 있는 운영 환경을 제공하는 플랫폼”이라며 “공식 앱 출시를 계기로 더 많은 호스트가 안전하고 간편하게 단기임대 시장에 참여할 수 있도록 서비스를 고도화하겠다”고 밝혔다.

단단홈즈는 이달 18일 서울 중구 서울스퀘어 4층 상연재 서울역점에서 호스트 대상 무료 사업설명회도 개최한다. 선착순 60명으로 단단홈즈 앱과 웹사이트 공지사항 메뉴에서 신청하면 된다. /mjbae@chosun.com