블루그라운드, ‘트윈시티 남산’서 단기임대 시작
서울역과 지하 아케이드로 바로 연결
외국계 기업·공공기관 직장인 수요 겨냥

[땅집고] 글로벌 단기임대 기업 블루그라운드가 서울 용산구 서울역 앞 트윈시티 남산에 국내 31번째 신규 지점을 열고 운영에 들어간다. 서울 핵심 업무지구를 중심으로 직주근접 수요가 높은 지역으로 서비스 영역을 넓히고 있다.

블루그라운드는 서울시 용산구 동자동 56에 위치한 트윈시티 남산에서 단기임대 운영을 시작했다고 12일 밝혔다.

트윈시티 남산은 지하 7층~지상 30층, 총 567실 규모의 주거복합 오피스텔로 2015년 3월 준공했다. 오피스와 근린생활시설도 함께 조성돼 있다. 블루그라운드는 이 가운데 전용면적 29㎡ 타입 일부를 운영한다.

블루그라운드는 전 세계 주요 도시에서 가구와 가전이 모두 갖춰진 ‘풀 퍼니시드(Full-furnished)’ 주거 공간을 제공하는 기업이다. 최소 30일부터 원하는 기간만큼 머물 수 있는 유연한 임대 서비스를 운영하며, 해외 출장자와 디지털 노마드, 도심 내 단기 주거가 필요한 직장인들 사이에서 인지도가 높다.

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이번에 선보이는 호실은 붙박이장이 설치된 오픈형 원룸 구조다. 침대와 소파, 식탁 등 기본 가구는 물론 주방 가전과 식기류까지 모두 갖춰져 있어 별도의 이삿짐 없이 바로 입주할 수 있다.

단지 내 커뮤니티 시설도 다양하다. 지하 2층에는 공용 라운지와 스터디룸, 무인택배함, 개인창고가 마련돼 있다. 지상 29층에는 피트니스센터, 탁구장, 요가실, 라운지가 조성돼 있다. 지하 1층과 지상 1층에는 은행, 카페, 식당, 편의점 등 생활 편의시설이 입점해 있다.

가장 큰 장점은 서울역과의 직접 연결이다. 오피스텔에서 지하 통로를 이용하면 도보 2분 만에 서울역에 도착할 수 있다. 서울역에서는 지하철 1·4호선, 공항철도, 경의중앙선과 KTX, 광역·시내버스를 모두 이용할 수 있다.

생활 인프라도 풍부하다. 서울역 민자역사에 입점한 롯데아울렛 서울역점과 롯데마트 서울역점을 이용할 수 있으며, 강북삼성병원과 서울시립용산도서관, 각종 관공서도 가깝다. 도심 한복판이지만 남산공원이 가까워 녹지환경도 우수하다. 백범광장공원도 도보로 이용할 수 있으며, 덕수궁과 서울시립미술관 등 문화시설도 인접해 있다.

인근에는 서울역과 용산, 종로 일대 주요 업무지구가 자리해 있어 직주근접 수요도 풍부하다는 평가다. 특히 대기업 본사와 외국계 기업, 공공기관 등이 밀집한 광화문 업무지구 특성상 해외 주재원과 프로젝트 단위 장기 체류 수요가 꾸준하다는 분석이 나온다.
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업계에서는 국내외 기업 주재원과 외국계 기업 종사자, 프로젝트 단위 장기 체류 수요 등을 중심으로 기업형 레지던스 및 프리미엄 임대 서비스 시장이 더욱 확대될 것으로 보고 있다. 최근 국내 주택 시장에서 전세 제도가 빠르게 축소되고 월세 중심 시장이 커지면서, 전문 운영 서비스를 갖춘 기업형 임대주택에 대한 관심도 높아지는 분위기다.

정을용 블루그라운드코리아 대표는 “서울 중구와 용산 일대는 국내외 기업과 외국계 회사, 공공기관이 밀집한 서울 대표 업무지구”라며 “트윈시티 남산을 통해 직주근접과 생활 편의성을 모두 갖춘 고품격 단기 주거 서비스를 제공할 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다. /kso@chosun.com