[땅집고] 전라도 광주연구개발특구 첨단3지구에 들어서는 ‘호반써밋 첨단3지구’ 가, 오는 6월 분양에 나선다. ‘호반써밋 첨단3지구’ 는 인공지능 (AI) 산업과 주거 기능을 결합한 첨단3지구 내에 공급한다.

‘호반써밋 첨단3지구’ 는 광주광역시 첨단3지구 A7·A8블록에 총 805가구 규모로 조성한다. A7블록은 지하 1층~지상 최고 20층 ∙ 5개동 ∙ 84㎡(이하 전용면적) 단일면적 총 356가구다. A8블록은 지하 1층~지상 최고 20층 ∙ 6개동 ∙ 전용 117~135㎡ 총 449가구다. 첨단678피에프브이㈜ 가 시행하며, 호반건설이 시공한다.

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이 단지는 공공택지지구 내 공급으로 분양가상한제를 적용받는다. 교통 여건의 경우, 호남고속도로와 국도13호선 ∙ 빛고을대로 등 주요 도로망을 이용할 수 있다. 오는 2028년 예정된 상무지구와 첨단산업단지를 잇는 도로망과, 오는 2030년 완공 목표인 첨단3지구 진입도로 등 교통 인프라 확충이 추진 중이다. 오는 2029년 개통 예정인 광주 도시철도 2호선 지스트역과 인접하다.

교육 환경으로는 단지 인근에 유치원과 초·중·고교 부지가 계획돼 있다. 내년 3월 개교 예정인 광주과학기술원 (GIST) 부설 AI영재고와 인접하다. 생활 인프라로는 단지 인근 상업지구 조성이 예정돼 있다. 기존 첨단1·2지구와 수완지구 생활 인프라를 이용할 수 있다. 진원천과 학림천을 중심으로 한 근린공원 등 녹지 공간 조성 계획이 있다.

단지가 들어서는 첨단3지구는 AI 산업·연구·주거 기능을 결합한 복합도시로 개발 중이며, 국가 AI데이터센터 등 AI 관련 기업과 연구기관이 들어서고 있다. 장성 파인데이터센터가 내년 준공을 목표로 추진되고 있으며, 오는 2029년 국립심뇌혈관센터가 완공할 예정이다. 광주첨단과학국가산업단지 등 6개 대형 산업단지가 위치한다. / pkram@chosun.com

견본주택은 광주 서구 마륵동 일원에 마련한다.