[땅집고] 포스코이앤씨가 오는 5월 1일 대전시 서구 관저동 일대에 짓는 ‘더샵 관저아르테’ 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다.

‘더샵 관저아르테’는 대전시 서구 관저지구 일대에 지하 3층~지상 최고 25층, 9개동, 총 951가구 규모로 건설하는 대단지다. 전용면적별로 ▲59㎡ 143가구 ▲84㎡ 450가구 ▲104㎡ 287가구 ▲119㎡ 71가구 등을 마련한다. 2029년 6월 입주 예정이다.

이 단지는 관저지구에 이미 공급한 ‘관저더샵’과 ‘관저더샵2차’에 이어 세 번째로 공급하는 더샵 브랜드 아파트다. 병·의원과 학원, 상업시설이 입주해있는 관저지구 중심 입지면서 근린공원과 체육공원 등 녹지 공간을 갖춘 곳에 들어서는 만큼 ‘관저 더샵’ 브랜드 타운을 마무리하는 단지로 예상된다. 교통망은 대전 도시철도 2호선 트램 진잠네거리역(예정)을 도보로 이용할 수 있는 위치며, 서대전IC와 도안대로를 이용하면 대전 전역으로의 이동 가능하다. 인근에 초·중·고교와 제3시립도서관(계획)이 예정돼 있다.

단지 외관 입면 완성도를 높이기 위해 포스코의 프리미엄 강재 ‘포스맥(PosMAC)’을 적용한 특화 측벽과 커튼월룩 디자인을 도입한다. 내부는 전체 가구의 90%를 4베이 판상형 위주로 설계해 채광과 통풍을 극대화했다. 일부 주택형에는 3면 개방형 구조를 도입하고, 알파룸과 팬트리 등 수납 공간을 마련해 활용도를 높였다.

단지 내 커뮤니티 시설은 실내 다목적체육관, 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 탁구장, 사우나, 멀티룸을 비롯해 작은도서관과 에듀&비즈니스 라운지를 조성한다. 이 밖에 가족 중심 공간은 어린이집과 다함께돌봄센터, 키즈스테이션, 티하우스 등이 있다. 전문 케어매니저가 상주하는 AI 기반 헬스케어 라운지를 운영해 입주민 건강 관리 서비스를 지원한다. 주차 공간은 세대당 약 1.67대 수준이다.

‘더샵 관저아르테’는 한국부동산원 청약홈에서 5월 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 5월 14일이며, 정당계약은 5월 28일부터 30일까지 3일간 진행한다. .

1순위 청약은 청약통장 가입기간 6개월 이상과 지역·면적별 예치금액 요건을 충족한 만 19세 이상이면 가능하다. 세대주·세대원 구분 없이 신청할 수 있다. 유주택자도 청약이 가능하고, 재당첨 제한이 없어 기존 당첨 이력이 있는 수요자도 참여할 수 있다. 입주자모집공고일 기준 대전, 세종, 충남 거주자라면 청약 가능하며 경쟁이 발생할 경우 대전 1년 이상 거주자가 우선 공급 대상이 된다. 비규제지역 민영주택이기 때문에 전매 제한은 6개월이며 거주의무기간은 없다.

포스코이앤씨 분양 관계자는 “관저지구는 이미 생활 인프라가 완성된 지역이라 새아파트 공급에 대한 수요가 꾸준한 곳”이라며 “‘더샵 관저아르테’가 관저 더샵 브랜드타운을 완성하는 단지인 만큼 랜드마크로 건설할 것”이라고 했다.

‘더샵 관저아르테’ 견본주택은 대전 서구 관저동 일대에 있다. /leejin0506@chosun.com