[땅집고] 라온건설㈜은 ‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 무순위ㆍ임의공급 청약을 오는 27일 동시 진행한다.

‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 는 경기 용인시 기흥구 흥덕4로 63(영덕동 55-1번지) 일원에, 지하 2층~지상 7층, 7개동, 84㎡(이하 전용면적)~119㎡ 총 238가구 규모로 들어선다. 84㎡C 와 103㎡A 등 일부 가구는 테라스 하우스로 조성한다.

분양가는 3.3㎡당 평균 2250만원대로 책정했다. 비규제단지로 주택담보대출비율(LTV) 최대 70%를 적용 받으며, 오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 이후에도 양도세 중과 대상에서 제외한다. 분양권 전매는 최초 당첨자 발표일로부터 6개월 후 가능하다. 입주예정일은 2028년 3월이다.

이른바 ‘줍줍’으로 불리는 무순위ㆍ임의공급은, 청약통장 가입 여부와 상관없이 청약홈 홈페이지를 통해 청약할 수 있다. 당첨자 발표는 이달 30일이며, 계약은 5월1일 진행한다.

이번 청약은 면적에 따라 공급 방식이 다르다. 84㎡ Aㆍ BㆍC타입과 103㎡ AㆍB타입은 무순위로 진행한다. 116㎡와 119㎡ AㆍB타입은 임의공급으로 공급한다. 무순위 청약은 전국에 거주하는 무주택 세대구성원을 대상으로 하며, 임의공급은 국내에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자면 청약할 수 있다.

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‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 는 기흥구에서 2023년 이후 약 3년 만에 공급하는 신규 분양 단지다. 단지 내에는 피트니스ㆍ실내골프연습장ㆍGX룸ㆍ작은도서관ㆍ맘스스테이션 등 커뮤니티시설이 들어선다. 약 15가구당 엘리베이터 1대를 배치한다.

주차공간은 가구당 1.52대 수준이다. 실내는 가변형 벽체 등을 적용하고, 일부 가구에 폭 2.5mㆍ최대 17m 광폭 테라스와 알파룸을 설계한다. 최상층 거실에는 최대 3.5m 층고를 제공한다.

단지는 용인 플랫폼시티와 차량으로 5분 거리에 있다. 용인 플랫폼시티는 판교 테크노밸리의 약 4배 규모로 계획 중이며, 오는 2030년 완공 예정이다. 교통 여건으로는 수도권광역급행철도 GTX-A 와 수인분당선이 지나는 구성역과 차량 인접권에 있다. 인근에 에버라인 영덕역 신설이 추진 중이다. 중부대로ㆍ동부대로, 흥덕ICㆍ수원신갈IC 등 도로 교통망을 이용할 수 있다.

인접권에 광교신도시와 수원 영통지구 등 생활 인프라가 있다. 이마트 트레이더스ㆍ판타지움 등 수원 영통의 대형 상업시설, 인근의 이마트 흥덕점ㆍ롯데마트 신갈점ㆍ코스트코 공세점 등을 이용할 수 있다. 단지 바로 앞에는 용인 영덕지구 문화공원이 조성되며, 신갈공원ㆍ신대호수 등이 있다. 태광CC가 접해 있어 일부 가구에서는 골프장 조망이 가능하다.

견본주택은 용인시 수지구 수지로 일원에있다.