[땅집고] 라온건설이 경기 용인시에 분양하는 ‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 견본주택이 지난 20일 개관했다.

용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에는 용인시 기흥구 흥덕4로 63 일원에, 지하 2층~지상 7층, 7개동 238가구 규모로 건립되는 단지다. 전용면적 84~119㎡로 구성되며, 분양가는 3.3㎡(1평)당 평균 2250만원대로 책정됐다.

23일 특별공급을 시작으로, 24일 1순위, 25일 2순위 청약을 접수한다. 4월 1일 당첨자 발표 후 13일부터 15일까지 3일간 정당계약을 진행한다. 용인시 또는 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별∙면적별 예치금액 충족시 1순위 청약이 가능하다. 유주택자는 물론 세대주가 아니어도 청약할 수 있으며, 실거주 의무와 재당첨 제한이 없다.

비규제단지로 주택담보대출비율 (LTV) 최대 70%가 적용되며, 오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 이후에도 양도세 중과 대상에서 제외된다. 분양권은 6개월 후 전매가 가능하며 입주예정일은 2028년 3월이다.

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지난 20일 개관한 견본주택에는 주말 사이 1만3000여명이 방문했다. 분양 관계자에 따르면, 기흥구에서 3년 만에 분양하는 단지로, 플랫폼시티와 광교·동탄·분당 등에 비해 상대적으로 낮은 분양가로 공급하는 것이 이유로 꼽힌다. 전용면적 84㎡ 기준 7억원 중반대에 분양한다.

단지 인근에는 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 구성역, 용인경전철 연장선 영덕역이 위치해있다. 단지는 폭 2.5m, 최대 17m 광폭 테라스, 최대 3.5m의 높은 층고 등 설계가 도입된다.

분양 관계자는 “‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’는 태광CC 조망과 광폭 테라스, 중대형 평형 구성 등 희소성이 뚜렷한 단지”라며 “견본주택 현장 반응이 뜨거운 만큼, 청약에서도 우수한 결과가 예상된다”고 덧붙였다.

견본주택은 용인시 수지구 수지로 454-9에 위치한다. /raul1649@chosun.com