[땅집고] 충청권에 조성 중인 랜드마크급 주거타운 ‘신분평 도시개발사업’의 첫번째 단지인 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’가 지난달 27일 견본주택을 개관했다.

디벨로퍼 HMG그룹(회장 김한모)이 충북 청주시 서원구 장성동 일원에 조성 중인 ‘신분평 도시개발사업’은 3개 블록, 총 3949가구 규모다. 블록별로 1블록 1448가구(전용 59~112㎡), 2블록 993가구(전용 59~112㎡), 3블록 1508가구(전용 59~84㎡)다. 공동주택과 준주거시설을 비롯해 공원과 초등학교 부지(계획) 등 기반시설이 함께 들어선다. 이 중 1블록에 신분평 더웨이시티 제일풍경채를 분양한다.

이 단지는 지하 2층~지상 29층, 12개동, 총 1448가구 규모로 조성된다. 전용면적 75~112㎡ 655가구는 일반분양, 전용 59㎡ 793가구는 민간임대 아파트로 공급된다. 시공사는 제일건설이며 입주는 2028년 5월 예정이다.

민간임대는 4일부터 7일까지 나흘간 청약 접수를 진행한다. 8일 당첨자 발표하고 9~10일 계약을 실시한다. 일반분양도 이달 중 진행할 예정이다.

신분평 더웨이시티 제일풍경채는 청주 구도심과 택지지구·산업단지를 위치에 자리한다. 청주 2순환로와 17번 국도가 앞에 있으며, 1·3순환로와 강서IC 등 주요 도로망과도 가깝다. 인근 대전∙세종∙오송∙오창 방면 등으로 이동이 쉽다.

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오송생명과학단지·오송제2생명과학단지·청주일반산업단지·오창과학산업단지 등 인근에 일자리가 많다. 현재 조성 중인 청주테크노폴리스·청주오창테크노폴리스·청주그린스마트밸리·청주하이테크밸리·남청주현도일반산업단지 등까지도 차량으로 30분 이내 이동할 수 있다.

구역 내 초등학교 부지가 계획돼 있고, 3개 블록이 보행육교와 연결브릿지로 이어져 안전하게 통학 가능하다. 남성중, 세광고, 충북고, 청주교대, 충북대, 서원대 등도 인접해 있다. 청주지방합동청사, 청주서원경찰서(예정), 충청북도교육청 등 관공서, 이마트 청주점, 에버세이버 등 생활편의시설도 가깝다.

단지의 부지 면적 약 40%에 생태마당∙물소리마당 등을 조성해 공원형 단지로 계획했다. 어린이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 단지 내 놀이공간 4개소도 제공할 예정이다. 내부에는 다양한 평면 구성, 3면 발코니(일부가구) 등 최신 설계가 적용된다. 전타입 드레스룸·수납펜트리(일부가구)·다목적실(일부가구) 등 공간 효율성을 높인다. 피트니스·엔드리스풀·스크린테니스 등 커뮤니티시설도 계획중이다.

HMG 그룹 산하의 식음 프랜차이즈가 3블록에 입점 예정이다. 청주 하나병원과의 MOU를 통한 입주민 의료 편의 서비스·교육특화시설 운영 등 서비스를 제공할 예정이다.

신분평 더웨이시티 제일풍경채 견본주택은 청주시 상당구 용암동 2980에 개관해 운영 중이다. /raul1649@chosun.com